西宮、JR甲子園口駅！倉庫＋事務所物件！延べ４８坪！前面駐車スペースあり！

 西宮、JR甲子園口駅。

駅からは約１８分～２０分。

駅から山手幹線より北側、阪急の高架をくぐってすぐ。

延べ約４８坪の倉庫＋事務所物件のご紹介です。

１階倉庫物件：約８０．６２㎡（約２４，３９坪）

２階事務所スペース：約８０．６２㎡（約２４，３９坪）

駐車スペースあり。

２トン車も駐車できるスペース。

住宅街にある倉庫物件なので、あまりがちゃがちゃしてしまうとクレームがあるのかと。

賃料は250,000円（別途消費税）

大きい倉庫といえば思い浮かぶのが、西宮浜や鳴尾浜。

武庫川に近いこのエリアに倉庫物件がなかなか希少かと。

武庫川パークロード（武庫川沿いの国道）にすぐ出れる立地。

２号線、山手幹線にもすぐです。

駅前ではありませんが、西宮市内で倉庫物件をお探しの方には、きっと刺さる物件かと。

８月末退去予定。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

今日、１４時～

ベイコム陸上競技場

尼崎信用金庫プレゼンツ　第７回尼崎ボウル

以下、アサヒ飲料クラぐチャレンジャーズHPより抜粋。

尼崎ボウルは、弊クラブの地域貢献事業の一環として2014年に第1回大会が開催され、第7回を迎えます。今年は大会スローガンに「見たくないか？ホンモノを。本場のアメフトを尼崎で」を掲げました。アメフトの本場、アメリカさながらの興奮と熱狂を尼崎の皆様、日本のアメフトファンの皆様にお届けすべく、公式戦では見ることができないアメフトの本当の魅力である、特殊効果による演出や、ハーフタイムのマーチングバンドショー、フードフェスタなど、エンターテイメント溢れる試合を我々の本拠地である尼崎の地で、尼崎の皆様と共に創り上げたいと考えております。今回迎える京都大学ギャングスターズはライスボウルを4回制覇した名門です。しかし、近年はコロナやアメフト人気低下の影響で、新規部員獲得に苦戦していると伺いました。そこで、この尼崎ボウルで「ホンモノのアメフト」を観ていただき、アメフトの魅力を感じて名門の門を叩いてくれる学生が増えることを願っております。また、今回、本大会をより一層盛り上げるべく、初の試みとしてクラウドファンディングに挑戦しております。全国各地から「ホンモノのアメフトを実現してほしい」という期待を一身に背負い、「地域振興×アメフト振興」というこれまで前例のないMade in Amagasakiのボウルゲームを6月12日、この「スポーツのまち尼崎」で皆様と創り上げられることを心より楽しみにしております。引き続き熱いご声援、ご支援の程、何卒、宜しくお願い致します。

 

「見たくないか？ホンモノを。本場のアメフトを尼崎で」

もちろん、見たいでしょ。

西スタや西球から王子公園や長居に会場が移ってから、

ちょっとだけ遠くなった気がしていたので、JR尼崎駅から徒歩圏内のベイコム陸上競技場で

あるのは、非常にうれしい。

特殊演出やフードフェスタ、ハーフタイムショーまであるって、

アメフトを知ってる人だけが観戦でなく、

食べながら飲みながらワチャワチャしながら楽しめるイベント。

もっともっとアメフトが身近になれば、いいですよね。

rtvでもライブ配信あり。

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☆★祝オープン★☆ 焼き菓子 ColoreR ～クロレ～ さん!! ☆JR甲子園口駅 甲子園口4丁目 こだわり素材で丁寧に焼き上げたお菓子たちをどうぞ！！

 ☆祝オープン!!☆　

焼き菓子　ColoreR　 

　　　　　～クロレ～　さん

JR甲子園口駅　

甲子園口4丁目　にて

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

ColoreRという名前は、元はフランス語でColorerからとって、

『彩る』という意味のようです。

日常に彩りを添えられるような

温かく優しいお菓子たちをご提供できればと思います。

カヌレやフィナンシェ、クッキーなどの

こだわり素材で丁寧に焼き上げたお菓子たちが

たくさんあり、目移りしてしまいます。

ギフトなどの注文もお受けしておりますので、

是非ご利用ください！！

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　焼き菓子　ColoreR　 ～クロレ～

 

兵庫県西宮市甲子園口4-7-14

営業時間　 　11:00〜17:00

定休日　　　月曜日・第一火曜日

TEL　　0798-64-5123

インスタグラム

  

　

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

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２０２２月５月の店舗物件の動向 西宮・芦屋・神戸・宝塚・尼崎・阪神間

２０２２年５月の店舗物件の動向レポートを。

先月中旬にも少し書きましたが、

５月は個人さんのお問合せをたくさん頂いております。

マンションタイプの店舗物件、１０坪～１５坪前後の店舗物件。

テイクアウト、焼き菓子店、美容室、ネイルサロン、子供体操教室、ピラティスなどなど。

世の中、物件が上がったり決して良いニュースばかりでないですが、

個人さんの出店の勢いを感じます。

写真は、以前西宮、１７１沿いにあった青森のにぼしラーメンなかた屋さん。

どうしてるかなって思いだしたり。店主の顔だったり、味だったり、お店の雰囲気だったり。

個人の色、パワーがグイグイ出てたお店だったと思います。

チェーン店や法人さんが出来ない、やれないことを個人さんが

していくことで、そもそもそのエリアに住んでいる人が欲っしているものを

提供できるはずだと思っています。

新しいアイディアが西宮や阪神間エリアには必要ですよね。

それには、個人さんのご出店が必須なんです。

今までは物件がないないって書いていましたが、夏にかけて少しずつですが、

店舗物件が動いています。

それでは。

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お電話

０７９８－２２－４５６７

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☆川西!! 阪急川西能勢口駅 尼崎池田線沿い ロードサイド店舗!! ☆駐車場８台付き‼ ☆重飲食相談可物件!! ☆大通り沿いで集客が期待できますよ‼

 ナカタです。

今回の物件は…

阪急川西能勢口駅　
尼崎池田線沿い　
ロードサイド店舗物件!!

のご紹介です。

家賃：￥５００，０００（別途消費税）

管理費：賃料に含む

敷金：１０ヶ月

敷引：スライド制

店舗前　駐車場８台付き（賃料に含む）

使用部分面積：建物面積　１４０．０７㎡
　　　　　　　　　　　（約４２．４坪）
　　　　　　　敷地面積　４１３．６４㎡
　　　　　　　　　　　（約１２５．１坪）

現在、メガネ店で８月末退去となります。

当該物件ですが…

飲食店・美容室・コインランドリー等の
用途としては、適していると感じました。

重飲食店、２４時間営業店舗等も

相談可能です！！

道路挟んですぐにスーパー‼

近隣はホームセンター、スタバなど

ロードサイド店が多数ご盛業中‼

大通り沿いのため、交通量も多く
車での来客が期待できますよ‼

建物の雰囲気もキレイですし、

尼崎池田線に面しているので、

目立ちます！！

外回りの営業マンなど
車での来客ターゲット層が想定できる
このロードサイド店舗物件で、
出店計画してみませんか？？

たくさんのお問合せお待ちしております。

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西宮！阪急西宮北口駅！約３８坪の店舗物件！店舗前駐車場有！１７１号線すぐ！

 西宮、阪急西宮北口駅徒歩１５～１６分。

JR西宮駅からも徒歩１６～１７分。

約３８坪の店舗物件のご紹介です。

駅からはそこそこ距離あり。

西宮警察のすじを北へ、ポルシェセンター西宮前で、１７１号線すぐ。

駅からの距離ではなく、こちらの説明の方がもしかして分かりやすいかも。

ロードサイド立地なので、店舗前に駐車スペースがあるのは、うれしいですね。

ざっくりですが、５～６台くらいかと。

３８坪もあって、駐車場完備。

テンションあがります。

重飲食店以外は相談可。

私がお店前で妄想したのは、

・製造物販店＋テイクアウト＋イートイン

・整体接骨院＋トレーニングジム

・展示場（リフォーム会社やデザイン事務所）

・自転車店＋カフェ

EarlyBirds Breakfastみたいな。

阪神間エリアの特性を活かしたお店。

自転車でヒルクライムした後や甲山や北山をランニングした後の集い場、

そしてちょっとした休憩所として。

約３８坪の賃料４９５，０００円（店舗前駐車場代含む）

少し年期の入ったこの雰囲気に惹かれる。

物件詳細は、ホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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宝塚市！阪急仁川駅！約１１坪の店舗物件！中津浜線沿い！阪神競馬場西交差点前！

 宝塚市、阪急仁川駅徒歩５分。

仁川駅を出て、阪神競馬場の方面へ。

約１１坪の現状スケルトンの店舗物件のご紹介です。

阪神競馬場西交差点前！

で、

当該建物とその敷地には、アイフル、ほのぼのレイク。

募集物件も元プロミス。

そして、物件名は、

ウィナーズハウスニガワ

さすがです。

オーナーのネーミングセンスあり。

でも消費者金融にお金を借りて、競馬？！

ほんとのウィナーズなのか？！

消費者金融さんの入居前提で名前を付けた訳でないと思いますが・・・

オーナーのネーミングセンスあり。

契約条件は、

約１１坪で賃料１７６，０００円

トイレ等撤去済なので、内装費はそれなりに必要かと。

テイクアウト店相談可。

ただし、からあげ等の重飲食系は不可となります。

阪神競馬場の帰りに、

自分に、家族に、同僚に、友達に、お土産が買える競馬帰りの新しいスポットになれば。

物件の詳細は、ホームページよりご確認お願いします。

どちらにしても、ルーザーにも優しい、癒しのあるお店になれば。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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