西宮！阪神甲子園駅！飲食店居抜き店舗物件！約１４．５坪！ポークチャップ・エビフライ・ミンチカツ！甲子園球場すぐ！

【甲子園球場３分】

甲子園球場の1本西側。
今はタイガースローソン、元は山本珈琲株式会社さんのあの斜めの道沿い。
テニスコートを通り過ぎたあたり。

約１４，５坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

元大衆フレンチ店。

厨房設備の残置物として、

・台下冷蔵庫×１
・台下冷蔵冷凍庫×１
・１層シンク×１
・２層シンク×１
・製氷機×１
・食洗器×１
・オーブン付きガスコンロ
等がございます。


席数は、

・カウンター席×５で５席
・４人掛けテーブル×５で２０席。

合計２５席は確保です。

排煙と排水設備もあり。

動力の引き込みあり、トイレはゆったり仕様。



契約条件ですが、

☆賃料：150,000円（別途消費税）

☆敷金：50万円

☆礼金：100万円（別途消費税）

☆構造・面積：鉄骨造・約48.20㎡（約14.58坪）

ざっくり坪１万円。

礼金がもう少し下がれば・・・・。

居抜きの様子から店内はそのまま使えそう。

厨房がまだまだ元気なら、かなりの初期費用圧縮。

私の勝手な妄想ですが、

ポークチャップ、ミンチカツなんかがおいしいレストランがいいな・・・・と。

この時間帯にブログを書いているとお腹が空くんです。

窓を全開にしているので、お隣からもおいしそうなにおいが入ってくるし。

ＶＩＶＡのスーパーに抜ける甲子園のこの斜めの道が、

これからどう変わるか。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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