西宮！阪急西宮北口駅３～４分！甲風園１丁目！エトールＶ！飲食店可店舗物件！５．５坪！

【西北　飲食可店舗物件】

西宮、阪急西宮北口駅徒歩３～４分。

約５，５坪の飲食店可店舗物件のご紹介です。


飲食可なら言わずと知れたエトールＶ。

４階部分ではありますが、今の西北の状況なら空中階でもおすすめしたいと思い、
綴っています。

最近の西北の動向ですが、甲風園１丁目の駅１分エリアの相場が
ざっくり坪３万。

１５坪で４５万円。
消費税を足すと約５０万円。

・・・・・・・。


南昭和町、甲風園２丁目、北昭和町まで広げてもざっくり１階、坪２万。


阪急電車の夜は早いですが、それだけ人の流れ、ハブ駅としての
魅力があるという事。


また、土地の値上がり、取引きが賃料を引き上げていると想像できます。


そんななか、エトールＶの４Ｆの募集です。

スナックのイメージがやっぱり強いですが、
居酒屋、カフェ、スイーツ、立ち飲み店もＯＫです。

トイレ、エアコンが残置のあとは撤去済。
カウンターがあった跡が床に。


契約条件は、

賃料：66,000円（別途消費税）
管理費：12,000円（別途消費税）

上記＋別途消費税で85,800円
約５，５坪で85,800円。
坪単価は15,600円。

昨今の西北の状況と比較すると割安なのか。

スケルトンなので、もうちょっと安くないと・・・・
というお声ももちろんあります。


当ビルがスナック可でカラオケＯＫという条件も含まれていますので、
ご理解の程を。



契約条件の詳細はホームページより確認お願いします。



・焼酎お茶割とからあげのスタンディング
・ラム酒の入ったケーキテイクアウト店
・筋肉ムキムキＢＡＲ
・スープカレーとババナ多めのミックスジュース


４Ｆなので、集客をどのようにするかはありますが、
西北ブランド、甲風園ブランドを存分に活かして頂ければ。


是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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