尼崎！阪急武庫之荘駅！約８坪のたばこ屋跡の店舗物件！テイクアウトや物販店として！

【南武庫之荘　たばこ屋】

尼崎、阪急武庫之荘駅3〜4分。
約8坪の店舗物件のご紹介です。

私の中ではかなりアツいたばこ屋跡。
むしろ未来しか感じないくらい。

当該物件においては、約８坪なので、ガラガラ窓の奥にスペースあり。
昔のように洗剤や日曜品、パンやジュースや駄菓子等物販店として、多種多様な物販店としてイメージできる。

近隣の雰囲気は新旧が混じ合わさったエリア。
町の変動を見てきたたばこ屋。

当該物件のように昭和52年築であったり新築であったり。
業種にしても昭和スナックがあったり肉バルがあったり。

マフィンやスコーン、珈琲にミックスジュース。
ピザやサラダ、クラフトビールや自家製ジンジャーエール。

想像が膨らみます。


契約条件ですが、
◆賃料：９０，０００円（別途消費税）
◆敷金：２ヶ月分
◆礼金：１ヶ月分
◆面積：２７．３８㎡（約８．２８坪）
貸主さん、もう少し賃料を下げてください！！



ガラガラを開けた向こうにはガラス戸。
日光が反射して室内が見えるか見えないかのあのガラス。
ガラガラの向こうの上半身しか見えない店主とのコミュニケーション。

飲食店にもないこの近い、近すぎる距離感に新しい可能性を感じます。



ローカルを見つめなおすキッカケになれば。



是非。


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