芦屋！阪神芦屋駅！延べ１４．５坪の店舗物件！ネイルサロン！整体サロン！サテライトオフィス！近隣時間貸しPあり！

 芦屋、阪神芦屋駅徒歩２分。

アンリシャルパンティエ方面へ。

延べ１４．５坪のメゾネットタイプの店舗物件のご紹介です。

クールな外観。渋い雰囲気。

昭和５７年竣工。

飲食店、物販店、各事務所がご入居中。

メゾネットタイプの間取りのご入居もオフィスが多い気がします。

クールな内装。

床材は無垢？なのか、温かみを感じます。

玄関フロアーは約９坪。約１８帖。

階段スペースがあるので、実際使えるスペースは約８坪くらいかと。約１６帖。

エアコン、キッチン、トイレもあり。

キッチンに給湯器がないので、現在は水だけ。

ただ瞬間湯沸かし器でも付けていたような形跡はあり。

トイレ？

キッチン横の扉を開けるとトイレと洗面所とシャワールームが。

玄関を開けて入ってきた時の四角な空間をしっかりと維持できるわけです。

メゾネットの２階部分というと、

２階側面にも明り取りがあるので、明るい。

広さは、約５，７坪。

玄関部分と来客スペースとして、２階部分をオフィスとして。

または玄関スペースをオフィスとして、２階部分を仮眠室として。

芦屋の山も見えますし、芦屋川も近い立地。

ヨガ教室や整体サロン、美容エステ。

各教室事務所としていかがでしょうか。

契約条件ですが、

◆賃料：110,000円（別途消費税）

◆共益費：17,843円

◆敷金：なし

◆礼金：270,000円

近隣に時間貸しＰはけっこうあると思います。

鳴尾御影線沿いの当該建物。

お客様にも説明しやすい立地かと。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

昭和５７年築でこのクールな外観と明るい室内。

惹きつけられます。

大事に使用するって大事です。