芦屋、JR芦屋駅・阪急芦屋川駅。
どちらの駅からも徒歩１５分以上。
阪急バスの水道橋バス停目の前。
昭和３１年築の木造物件。
現パン屋さん。サバサンドやラスク、そして幻のクリームパン。
よく買いに来てたので、少し悲しい気分です。
以前は店主が中２階のスペースでハンドドリップのコーヒーを淹れてくれた。
築古な昭和な雰囲気を感じながら、ゆっくりしたのを思い出します。
中２階のスペースと合わせての面積。
お電話
０７９８－２２－４５６７
ロフト部分が広い感じ。
中２階からもしっかり１階が見える。
近隣は、イカリスーパー（改装工事で１１月オープン予定）、但馬銀行、セブンイレブン、
クリニック、トレーニングジム、室内ゴルフレッスン、美容室、魚居酒屋、焼き鳥店などなど。
そして岩園小学校。学生やママ達が多い地域かと。
東山町、朝日ヶ丘町、岩園町エリアから駅までの間にある店舗物件。
またＪＲ芦屋駅に向かう、苦楽園エリアから車で行き来する方も多いのかと。
居酒屋さん的ながっつり飲食店さんより、カフェや焙煎珈琲、
パンやベイクなどの製造物販店やテイクアウト店におすすめです。
契約条件は、
◆賃料：100,000円（別途消費税）
◆管理費：賃料に含む
◆保証金：２５万円
◆礼金：３３万円
◆築・構造：昭和３1年築の木造
◆面積：約５１．６０㎡（約15.60坪）
《1階と中2階の合計》
昭和３１年築の芦屋の歴史を私たちより知っている物件。
大事に使っていきたいですね。
たくさんのお問合せお待ちしております。
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太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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