西宮、阪神久寿川駅南側、徒歩１分。
久寿川公園を横切ってすぐ。
元事務所の約８坪の店舗物件のご紹介です。
事務所内装、流し、給湯器、和式トイレ残置です。
倉庫＋事務所や、出来る限り初期投資を抑えたい方にとっては、
駅も近いし、おすすめ。
和式トイレが気になる方は、そこだけでも工事を。
で、
先日ご紹介させて頂いた、久寿川駅の喫茶店居抜き物件ですが、
かなりのお問合せも頂き、無事ご契約も完了致しました。
ありがとうございました。
居抜きの力もありますが、最近久寿川のポテンシャルをひそかに感じているわけです。
というのも、西北も今津も甲子園の駅近は、初めてご商売をお考えの方にとって、
決してお得な賃料設定ではないわけで。
人が多い、お店が多い≠賃料も高い
これに従うと、じゃあ、西宮のどこが良いのと。
エリアの好き嫌いはもちろんありますが、
久寿川駅は駅１分で坪１万円切るんです。
毎月のコストだけを考えたとすれば、お得感は
かなりあるのかと思っています。
ただ今津や甲子園にお客さんは流れているのは、間違いないわけで。
いつも優先順位が賃料ダウンであれば、久寿川はアツい。
当該物件は重飲食店と美容室は不可です。
飲食店であれば、テイクアウトや焼き菓子店、セントラルキッチン、
スタンディングなナチュラルワイン店とか。
久寿川には、まだまだ伸びしろがありますよ。
同業のライバルは久寿川が見えてないはず。
たくさんのお問合せお待ちしております。
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お電話
０７９８－２２－４５６７
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よろしくお願いします。
太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
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