【西北 飲食可店舗物件】
西宮、阪急西宮北口駅徒歩３～４分。
約５，５坪の飲食店可店舗物件のご紹介です。
飲食可なら言わずと知れたエトールＶ。
４階部分ではありますが、今の西北の状況なら空中階でもおすすめしたいと思い、
綴っています。
最近の西北の動向ですが、甲風園１丁目の駅１分エリアの相場が
ざっくり坪３万。
１５坪で４５万円。
消費税を足すと約５０万円。
・・・・・・・。
南昭和町、甲風園２丁目、北昭和町まで広げてもざっくり１階、坪２万。
阪急電車の夜は早いですが、それだけ人の流れ、ハブ駅としての
魅力があるという事。
また、土地の値上がり、取引きが賃料を引き上げていると想像できます。
そんななか、エトールＶの４Ｆの募集です。
スナックのイメージがやっぱり強いですが、
居酒屋、カフェ、スイーツ、立ち飲み店もＯＫです。
トイレ、エアコンが残置のあとは撤去済。
カウンターがあった跡が床に。
契約条件は、
賃料：66,000円（別途消費税）
管理費：12,000円（別途消費税）
上記＋別途消費税で85,800円
約５，５坪で85,800円。
坪単価は15,600円。
昨今の西北の状況と比較すると割安なのか。
スケルトンなので、もうちょっと安くないと・・・・
というお声ももちろんあります。
当ビルがスナック可でカラオケＯＫという条件も含まれていますので、
ご理解の程を。
契約条件の詳細は
ホームページより確認お願いします。
・焼酎お茶割とからあげのスタンディング
・ラム酒の入ったケーキテイクアウト店
・筋肉ムキムキＢＡＲ
・スープカレーとババナ多めのミックスジュース
４Ｆなので、集客をどのようにするかはありますが、
西北ブランド、甲風園ブランドを存分に活かして頂ければ。
是非是非ご内覧ください。
たくさんのお問合せお待ちしております。
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