西宮！阪急夙川駅！約８．５坪の店舗物件！生活雑貨等物販店、ネイルサロン、教室事務所！

 西宮、阪急夙川駅を東へ。

夙川を渡って、建石線も超える。

若松町のコープさんの北側。

昭和４１年築のカクカクした四角い印象のレトロな建物。

良い雰囲気です。

元パワーストーンショップ。

室内はトイレ、流し、電気給湯器、ダウンライト、シャッター、内装が残置です。

飲食店不可となりますので、

製造物販店も×となります。

焼き菓子店やドーナツ店にいいなと思っていたので、残念・・・・・

製造せずに販売だけならＯＫですので、是非。

日曜雑貨やマグカップやカトラリーの物販店やネイルサロン、

教室事務所としても是非。

駅からざっくり１０分と住宅街の雰囲気もあるエリアですが、

少し東に行くと、西田公園があり、少し北へ行くとニテコ池。

同時に自然も近くに感じることができる立地です。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非是非ご内覧ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

祝ご開店！スペシャライズド 京都 本日オープン！おめでとうございます！

 ご開店おめでとうございます！

スペシャライズド 京都　４月８日、本日オープン！

京都市内で唯一のスペシャライズド正規販売店。

店内に展示されているバイク全車種が試乗可能。

京都市内でのサイクリングイベントはもちろん、

異次元の快適性とパフォーマンスを発揮するRETUL（リトゥ―ル）フィットなど、

スペシャライズドの世界観を体験できる店舗。

桂川サイクリングロードは目と鼻の先に位置し、近隣には西京極総合運動公園・京都アクアリーナなど京都を代表する大型スポーツ施設があります。

本格的なサイクリングから自転車通勤、購入前のご相談・アフターサポートまで。

最先端のスペシャライズド バイクを「スペシャライズド 京都」で！

LEVO　SL　CARBON　しぶすぎです。

Aethos かっこよすぎ！！

この度は本当におめでとうございます。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

スペシャライズド 京都

●住所・・・京都府京都市右京区西京極新田町２１
●電話番号・・・075-925-6454
●URL・・・・http://www.specialized-bikes.jp
●メールアドレス・・・kyoto@specialized-bikes.jp
●Facebook・・・https://www.facebook.com/Specializedkyoto
●Instagram・・・https://www.instagram.com/specialized_kyoto/

●Twitter・・・https://twitter.com/Specializedkyo

●定休日・・・水、木
●駐車場・・・有（無料）
●アクセス・・・西京極駅より徒歩８分

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

神戸！阪急六甲！テイクアウト・製造物販店向きの約７坪の店舗物件！スコーン、プリン、タルト、おはぎ！

神戸、阪急六甲駅。

線路沿いを約７分東へ。

約７坪の店舗物件のご紹介です。

元学習塾の現状事務所仕様。

線路沿いで道路幅あり。

ザ昭和な建物。

この縦長の窓といい、足元のタイルの色といい、エモい。

私にはイエローサブマリンにしか、見えません。

エモ。

建物が醸し出す雰囲気は作ろうとしても、そう簡単には作れないわけで。

この雰囲気を活かしてもらえたらと。

また重飲食もOKな物件。

からあげ、焼き鳥、ラーメンも。

私たち的には、

スコーン、プリン、タルト、マフィンなどのテイクアウトメインの製造物販店に特におすすめしたいと。ちょっとしたお土産に、ちょっとしたご褒美に。

もちろん飲食店さんも大歓迎です、ただこの通りにお昼間の動きが

あればうれしいなと。

住宅街の雰囲気もあり、ゆったりしたエリア。

そんな落ち着いたエリアで、ゆったりご商売も良いのかと。

重飲食可で、製造物販店もOKで、

阪急六甲で賃料１０万未満もなかなかお目にかかれない物件。

是非是非ご内覧ください。

物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆西宮!! 阪急西宮北口 深津町‼ ☆美容室・学習塾・サロン向き物件!! ☆約7.5坪!! ☆食品は販売のみ可能物件となります‼

  ナカタです。

今回の物件は…

阪急西宮北口　深津町！！　

美容室・学習塾・サロン向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥５７，０００（別途消費税）

管理費：￥７，０００（別途消費税）

敷金：　なし

礼金：２０万円（別途消費税）

使用部分面積：約２５㎡
　　　　　　　　　（約７．５坪）

当該物件ですが…

美容室・学習塾・サロンなどの
お商売に適していると思います。

飲食店に関しては不可となりますが、

製造なしの販売のみであれば、

協議の上で可能かもしれません。

引き渡し状態に関しては、
トイレ残置のスケルトンでの引渡し

となります。

業種に関しては、
家主様・管理組合と協議の上で

決定となります。


当該物件前の道は

西宮ガーデンズへの抜け道となり

店舗前人通りや交通量も多いです。

お隣は深津中学校がありますので、

関連のお商売もイイかもですね。

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急西宮北口　深津町‼　☆美容室・学習塾・サロン向き物件!!　☆約7.5坪!!　☆食品は販売のみ可能物件となります‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

祝オープン！Cafe＆Pancake Moi 様！スフレパンケーキのカフェ！西宮、JR甲子園口駅！

 祝オープン！

JR甲子園口駅線路沿いを東へ。

Cafe＆Pancake Moi 様！

オープンおめでとうございます！

スフレパンケーキがメインのカフェ！

線路沿いのギャラリーこもれびさんのお隣。

珈琲のカップに付いているのは、ネコクッキー。

さすがネコちゃん好き。

お味も美味。

アイディア盛りだくさんのMoiさんです。

いちごのカスタードタルトと

いちごとカスタードクリームパデュとストロベリーソース掛けを。

ふわふわ～～

次回は２枚注文したいと思います。

場所はここ

↓

この度は本当におめでとうございます。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

西宮市中島町３－２６　

Cafe＆Pancake Moi（カフェ＆パンケーキ　モア）

１０：００～２０：００（ⅬO 19:30）

TEL:０８０－９７５９－５５０７

Instagram

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

西宮！阪急西宮北口駅３分！約５，５坪の飲食店居抜き店舗物件！元BAR！

 西宮、阪急西宮北口駅。

北西出口をケンタッキー・フライド・チキンの方面へ徒歩３分。

約５，５坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

元BARで４階部分。

エレベーター完備なので、ご安心を。

クロスの色、照明の具合等にこだわりを感じます。

クロスの色も黒ではなく、紺というのがポイント。

センスあり。

席数は、

◆カウンター席×７席

◆ソファー席×４席

で１１席確保です。

厨房設備というと、

◆２層シンク×１

◆台下冷蔵庫×１

◆家庭用冷蔵庫×１

◆電子レンジ

など。

エアコン、トイレももちろん残置。

現状の設備でOK、また内装のセンスもOKであれば、

そのままで。

これこそ初期投資圧縮で居抜きの醍醐味なのかと。

BARはもちろんOKですが、カフェや和食、串揚げ店としても相談可。

BARやカフェに関しては、近隣で食事をした後の、

今日の締め的な、

・お茶漬けとおにぎり専門店

・ヨーグルトジャーマニー的なパフェ専門店

・リキュール入りのサバランやパウンドケーキ店

とか、妄想だけいろいろ出てきますよね。

締めでラーメンもおいしいですが、

私はやっぱり本格的に食べて締めたい。

がっつり甘いものが欲しくなる・・・がっつり食べないとまた食べたくなる・・・

そんな方々の救済店として。

１階ではなく、４階です。

西北の４階。

どんなお店ができるかわくわくします。

物件詳細は、ホームページよりご確認お願いします。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。