西宮！阪急西宮北口駅！マンションタイプの店舗物件！予約制の整体、教室、美容エステ！

 西宮、阪急西宮北口駅東側へ徒歩５～６分。

阪急西宮ガーデンズから徒歩２～３分。

マンションタイプの店舗物件のご紹介です。

面積は約２５㎡（約７，５坪）。

洋室だけなら約６，５帖くらいかと。

設備としては、エアコン、キッチン、独立洗面台、室内洗濯パン、TVモニター付きインターホンあり。

インタネットにおいては、無償使用（容量等の制限はあると思います）

教室事務所であれば、ミニ冷蔵庫を設置して頂ければ、ある程度OKなのかと。

建物外観やマンションの扉は昭和。

私は結構好きな雰囲気ですが、好みはあるかと。

当該マンションに、すでにネイルサロンさんが入居してされています。

よってバッティング不可のため、ネイルサロン以外となります。

美容エステ、学習塾、事務所、ヨガ教室、マンツーマンの整体とかいかがでしょうか。

近隣には時間貸し駐車場もありますし、西宮ガーデンズに駐車して来店なんていうこと

も可能な距離間。

賃料は81,900円。

是非！

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆★祝リニューアルオープン★☆ しゅんきち精肉店 さん！ 阪急今津駅 徒歩2分!! ☆大人数でも楽しめる 最高の時間を提供します！

 ☆祝オープン!!☆　

しゅんきち精肉店 さん

オープンおめでとうございます！！


阪急今津駅　徒歩2分にて
この度リニューアルオープンとなりました！！

HPより

当店では、最大36名様までご利用いただけます。
（20名様以上で貸し切りも可能です）

さらに、お客様の予算に合わせたコースや

メニューをご提案いたします。

大切な人との贅沢なひとときから

親しい友人とのカジュアルな集まりまで、

様々なニーズに対応いたします。

お気軽にお問い合わせください。

当店の1Fにある精肉店では、

厳選されたお肉をご購入いただけます。
お店で食べたお肉の美味しさを

ご家庭でも味わっていただけるチャンスです。

家族や友人との食事がより特別なものになることでしょう。

当店の最高のお肉をお楽しみください。

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

〒663-8232
兵庫県西宮市津門宝津町15-4

精肉店：10:00-20:00
セルフ焼肉：11:00-23:00（L.O.：22:00）

店休日：月曜日

TEL：0798-61-6033

しゅんきち精肉店HP

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

☆西宮!! JR甲子園口駅 徒歩３分 ☆整体整骨院・各種サロン・事務所向き物件!! ☆約６．７坪!! ☆道路に面していて視認性良好です‼

 ナカタです。

今回の物件は…

JR甲子園口駅　徒歩３分！！　

整体整骨院・各種サロン・

事務所向き物件!!


のご紹介です。

家賃：￥ ８０，０００（消費税込み）

管理費：賃料に含む

敷金：なし

礼金：２ヶ月

使用部分面積：　　約２２．２３㎡
　　　　　　　　　（約６．７坪）

整体整骨院・各種サロン・事務所に

向いていると感じました。

申し訳ございませんが、

飲食店は不可となります。

内装は現状事務所使用となっており、

現状での引渡しとなっております。

当該物件は、

JR甲子園口駅南側　徒歩３分に位置し、

周辺は閑静な住宅地となっております。

ちょっと落ち着いた場所で

探されておられるお商売もイイかもですね。

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　JR甲子園口駅　徒歩３分　☆整体整骨院・各種サロン・事務所向き物件!!　☆約６．７坪!!　☆道路に面していて視認性良好です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆西宮!! 甲子園筋沿い!! ☆元バー・スナック居抜き物件!! ☆カラオケ相談ＯＫ!! ☆約９坪!! 歌自慢が集う店募集中!!

 今回の物件は…

西宮市　甲子園筋沿い!!　

約９坪の元バー・スナック居抜き物件！！

カラオケ相談ＯＫ物件！！

のご紹介です。

家賃：￥６０，０００（税別）
　　 　　
管理費：賃料に含む

敷金：２か月

礼金：２か月（税別）

　　　　　　　　　　

綺麗なカウンターと椅子が残っております！！

バー・スナックであれば即営業可能ですよ！！

内装備品・厨房機器・エアコン等が
残置の予定となっております。


当該物件は甲子園筋沿いの

建物地下一階部分で

同一店舗には飲食店・美容室・学習塾が

ご入居中です。

メイン通りでもありますので、

人通り・車通り共に多くあります！！

カラオケも相談可能です！！

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　甲子園筋沿い!!　☆元バー・スナック居抜き物件!!　☆カラオケ相談ＯＫ!!　☆約９坪!!　歌自慢が集う店募集中!!
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！今津、久寿川エリア！約２６坪の飲食店相談可店舗物件！２号線沿い！半地下物件！

西宮、阪神今津駅と久寿川駅、阪急阪神国道駅の中間くらい。

４３号線から名神高速道路沿いを北へ。

２号線と交わる信号のすぐそこ的な立地。

約２６坪の飲食店相談可店舗物件のご紹介です。

以前はオーストラリアワインBAR。

現状はカウンター等も撤去済でトイレ等が残置です。

ラーメン等の重飲食店は不可となります。

７段？くらい階段を下りる半地下部分。

歩道や道路からよく見えるので、そこまで地下感はないのかと。

約２６坪で賃料170,500円。

坪単価で考えると安いです。

周辺は、ヤナセ西宮店、兵庫日産上甲子園店、スズキアリーナ西宮、

レクサス西宮、兵庫スバル、ロイヤルホームセンター西宮中央、メディセオ 阪神ALCの法人が多数。

そして阪急阪神国道駅前に２０２５年？メドで県立西宮病院と市立中央病院の新病院

が完成予定。

JR西宮からJR甲子園口までエリアにおいて、

建物が建築されることにより、２号線沿いの雰囲気がガラッと変わるかも。

注目すべきエリアかと。

物販店、テイクアウト店等、ご検討ください。

当該物件の詳細はホームページよりご確認ください。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

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芦屋！JR芦屋駅！約５坪の飲食店居抜き店舗物件！カウンター×９席！

 芦屋、JR芦屋駅の北東。

周辺には三菱UFJ銀行やたこ焼きのてこやさんや、ダイコクドラッグがありエリア。

約５坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

B1部分。階段ちょっとだけ下りる感じ。

カウンター×９席の元魚料理店。

カウンターやエアコンは残置との事です。

表記の５坪というのは客席やホール？の面積。

奥にある厨房スペースや物置きスペースは含まれていないので、

実質は７坪前後かと。

約５坪（７坪？）で賃料130,000円。

席数は９席。

現状はカウンター等がそのままの居抜き。

トイレは共用。

芦屋周辺でお探しであれば、駅徒歩３～４分でこの条件ならおすすめかと。

B1部分をどう消化されるか・・・。

物件の内装や雰囲気的に和なイメージ。

お寿司、おばんざい、創作メインな飲食店。

もしくは、スパイスカレー、パスタ専門店、パフェ専門店、ザ喫茶店とか。

カウンターメインを上手に活かしてほしい物件。

芦屋で食べて飲んだ後の〆的なお店があれば、めちゃくちゃうれしいですよね。

席数は少ないので、長居は禁物で。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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