西宮、JR甲子園口駅北側。
徒歩2~3分。
コープ甲子園口の隣。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
是非ご内覧ください。
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0798-22-4567
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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物件探しって人それぞれ。テナント(店舗事務所)であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。 なぜ? それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。 そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載! あと地域情報なんかも掲載していきます! 阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、1位を目指します!
西宮、JR甲子園口駅北側。
徒歩2~3分。
コープ甲子園口の隣。
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今回の物件は…
西宮、阪急苦楽園口駅前。
マンションタイプの店舗物件のご紹介です。
広さは約16坪(52,25㎡)
3DKから1LDKにフルリノベーション済です。
新品入替はキッチン、浴室、トイレ、洗面。
クロス前面張り替え、床材新調、建物新調・・・・
ほぼすべて。
3DKの間取り時を見ているので、この変貌にびっくりです。。
建物自体は昭和52年築なので、ザ昭和ですが・・・・
室内においては皆無かと。
ザ令和です。
マンションタイプですので、お住まいになられている方がほとんどですので、
不特定多数の来客があるご商売は不可となります。
原則、予約制のご商売や、出来りが限定されるオフィスになるかと。
ネイルサロン、ピラティス、教室とか。
駅前ですが、敷地内に時間貸しPもありますので、
めちゃくちゃ便利。
1階に飲食店さんが営業中ですので、共用部が少し食事の匂いがするかも。
しかし!
春になれば、夙川の桜がバルコニーから見えるかと。
ゆったりした、幸せな気分を味わえるはず。
賃料(共益費込み)は、132,000円。
内装工事は必要なしですので、初期費用圧縮をお考えの方には、
おすすめです。
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西宮、JR西宮駅徒歩3~4分。
バスロータリーから2号線を南に渡ってもらって、2号線沿いを東へ徒歩1分。
延べ約16坪の店舗物件のご紹介です。
2階部分で専用入り口あり。
ちみみに1階は飲食店で契約済との事です。
ちなみに重飲食店もOKとの事ですので、
工事費用はある程度必要ですが、現状をがっつり撤去して、店舗仕様にしても可。
でもこの間仕切りを上手に活かすのが、当該物件においては、理想なのかな・・・と。
クロスや床、照明を替えることで、雰囲気やイメージをプラスに変えることは可能だと思います。
カフェやネイルサロン、教室事務所がしっくりくる感じ。
当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。
JR西宮駅エリアは元卸市場が解体中。
マンションが建設されたり、商業施設も出来る予定です。
駅周辺に人の流れ、動きが増えると予想しています。
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