神戸！阪急岡本駅！約６坪の店舗物件！フェスティバル通沿い！物販店として！

神戸市東灘区、阪急岡本駅南側。

JR摂津本山駅北側、山手幹線を渡ったところ。

約６坪の店舗物件のご紹介です。

元ブティック跡。

フェスティバル通り沿いで人の流れもあるエリア。

岡本駅から摂津本山駅までの道線から５０ｍほど東へ入ったところ。

物販店、整体院、各サロンさんにおすすめかと。

６坪とそんなに広くはありませんが、

間口が取れているので、十分お店としてアピールできるのではないかと。

ちなみに飲食店は不可となりますので、ご了承ください。

約６坪で賃料１８７，０００円。

坪３万円。

やっぱりそれくらいしますよね・・・・

１５０，０００くらいになれば・・・・・

是非ご内覧ください。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪神・阪急今津駅！重飲食店相談可店舗物件！延べ約２３坪！元お蕎麦屋さん！

 西宮、阪神・阪急今津駅。

一番近い駅改札は阪急今津駅中央口。

徒歩２分。

長年ご商売をされていた元お蕎麦屋さん跡。

でもお蕎麦屋さんだけあって、めちゃくちゃ汚いわけではありません。

もちろんご商売の年数分の雰囲気は残っています。

本当に尊敬です。ご商売、お疲れ様でした。

内装はそのまま。

冷蔵庫等の厨房機器はリースのため撤去予定です。

この壁にくっついた小上がりもそのまま。

個人的にお店に行った際、足が伸ばせないので、あえて選ばなかった席。

面積ですが、１階＋２階で延べ約２３坪。

１階だけで約１１．５９坪。

２階は住居仕様。

トイレも２ヶ所あり。

お店として間口が取れているので、内装はデザインしやすいのかと。

焼肉、ラーメン等の重飲食店も相談可です。

近隣には王将、焼肉店、スナック、パチンコ店等、繁業中です。

賃料は１３７，５００＋管理費３，３００円の合計１４０，８００円。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

お一人でご商売をお考えの方におすすめの広さ。

たくさんのお問い合わせお待ちしています。

是非ご内覧ください。

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☆西宮!! 阪急苦楽園口 徒歩６分!! ☆元イタリアンデリカフェ居抜き物件!! ☆約２５坪 ☆内装・設備一部無償譲渡案件です!!

 今回の物件は…

阪急苦楽園口　徒歩６分!!

元イタリアンデリカフェ居抜き物件！！
　
のご紹介です。


家賃：￥１８０，０００（別途消費税）

敷金：６０万

礼金：５４万（別途消費税）



使用部分面積：　約８５．０１㎡（約２５．７坪）

　　　　　　　　　　　　（追加で屋外テラスあり）

元イタリアンデリカフェで、

内装はかなり綺麗な状態です。

もし、現状の内装で転用するということであれば、

フレンチ・イタリアン・創作料理等などいかがでしょうか？

完全予約制のお店だったり、

お近くの主婦さんを集めて、

料理教室なんかもいいかもですね！！

１１月退去予定となっておりますので、

１０月末くらいまでは、

居ぬき状態での引き渡し可能です。

厨房機器も一部残置可能で、

内装・厨房設備共に無償譲渡となっております！！

店舗外側にはおしゃれなテラスもあり、

植物を置いたり、ディスプレイも可能です。

当該物件は、

阪急阪急苦楽園口徒歩６分に位置しております。

人通り、車通りが多いとは言えませんが、

周りは閑静な住宅街で、

落ち着いた環境で、店舗運営が出来そうです。

飲食店以外でも入居相談可能ですし、

引き渡し状態も相談できますので、

ご希望の方はどしどしご連絡くださいませ。

阪急苦楽園口駅界隈は
なかなか物件が出にくいエリアです。

この貴重な飲食店居抜き物件で、
活気のあるおしゃれ店舗大募集中！！

☆西宮!!　阪急苦楽園口　徒歩６分!!　☆元イタリアンデリカフェ居抜き物件!!　☆約２５坪　☆内装・設備一部無償譲渡案件です!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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西宮！阪急苦楽園口駅！重飲食店相談可店舗物件！約１５．５坪！イカリスーパーのＰ前！

 西宮、阪急苦楽園口。

イカリスーパーの駐車場真の前の物件。

約１５．５坪の重飲食店相談可の店舗物件のご紹介です。

４月に当ブログでもご紹介させて頂いて、商談中となっていた物件ですが、

この度再募集となりましたので、お知らせします。

ラーメン、カレー等、サクっとファミリーで行けるお店に苦楽園エリアの

ニーズは高いのかと。

４月のブログはこちらからでお願いします。

当該物件に詳細はホームページよりお願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしています。

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☆西宮!! ＪＲ甲子園口駅！ 国道２号線沿い！ ☆美容室居抜き店舗物件!! ☆約２０坪!! ☆スケルトン渡しも相談可能です‼

 ナカタです。

今回の物件は…

ＪＲ甲子園口駅！　

国道２号線沿い！

美容室居抜き店舗物件!!

のご紹介です。

家賃：￥ ２００，０００（別途消費税）

管理費：賃料に含む

敷金：２ヶ月

礼金：２ヶ月（別途消費税）

使用部分面積：　　約６６．７２㎡
　　　　　　　　　（約２０．２坪）

現状美容室居抜きとなっており、

基本的には現状渡しとなります。

内装は綺麗な状態ですので、

美容室居抜きでお探しの方はもちろん

教室・事務所等に転用可能と感じました。

トリミング等ペット関係業種も

相談可能です！！

スケルトン及び解体後、

引き渡しも可能ですので、

希望の際にはご相談ください。

申し訳ございませんが、

飲食店でお考えの場合、

重飲食店は不可となっております。

当該物件は、

国道２号線沿いで

かなり交通量の多いエリア。

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　ＪＲ甲子園口駅！　国道２号線沿い！　☆美容室居抜き店舗物件!!　☆約２０坪!!　☆スケルトン渡しも相談可能です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！JRさくら夙川駅！ピアノ教室・音楽教室向き店舗物件！約１５坪！防音室あり！

 西宮、JRさくら夙川駅徒歩３分。

阪急夙川駅から徒歩５～６分。

約１５坪のマンションタイプの店舗物件のご紹介です。

間取りは５１．４５㎡のＢＩＧな１ＬＤＫ。

その一部屋が約５帖の防音室。

防音室にはエアコンも換気もあり。

もちろんピアノ（グランドピアノも可）や他の楽器、声楽も相談可。

リビングは、

キッチンも綺麗ですし、約１５帖くらいはあるかと。

西向きバルコニーですが、大変明るい印象です。

サンセット。

ネイルサロンや整体として使用をお考えであれば、

かなりゆたっりとして使い方ができ、優雅なサロンになりそう。

マンションなので、トイレ、室内洗濯パン、独立洗面台、浴室あり。

気になる玄関周辺は、

清潔感ありで問題なしかと。

やっぱり防音室ありが魅力的。

物件資料に楽器ＯＫと記載があっても、防音室まであるのは、この阪神間エリアでは、

珍しい。おまけにペットも飼育ＯＫ。

すごすぎ。

基本的に初期費用圧縮が期待できるマンションタイプですが、

当マンションは防音室の施工する費用も圧縮です。

すごすぎ。

送り迎え時の車に関しては、

近隣に時間貸し駐車場もあるので、安心です。

約１５坪で賃料140,800円。

是非是非。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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