2024年10月8日火曜日

☆神戸!! JR住吉駅! 徒歩5分‼ ☆物販店・学習塾・美容室向き物件!! ☆約13坪!! ☆山手幹線すぐそば!有馬道商店街沿い!

    ナカタです。


今回の物件は…

JR住吉駅! 徒歩5分‼

山手幹線すぐそば!有馬道商店街沿い!

物販店・学習塾・美容室向き物件!!
のご紹介です。

















家賃:¥ 200,000(別途消費税)

管理費:賃料に含む


敷金:50万円


礼金:
50万円(別途消費税)

使用部分面積:  約43.7㎡
         (約13.2坪)


元調剤薬局跡となります。
お引き渡しに関しましては
現状スケルトン渡しとなります。

物販店・学習塾・美容室
向いていると感じました。

申し訳ございませんが、
飲食店は可能ではありますが、
重飲食は不可となっております。


当該物件は、
JR住吉駅北側
有馬道商店街沿いで
山手幹線に抜ける近隣住民が
多く通る、人通り・車通りともに多い道となります。

周りは住宅が多いやや落ち着いた雰囲気ですが、
近隣にはファミリーレストランや病院等があります。

是非ご検討ください!!


☆神戸!! JR住吉駅! 徒歩5分‼ ☆物販店・学習塾・美容室向き物件!! ☆約13坪!! ☆山手幹線すぐそば!有馬道商店街沿い!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。



メール

お電話

0798-22-4567







太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com


西宮!阪急苦楽園口駅徒歩2分!美容室・物販店向き店舗物件!約11坪!夙川沿い!夙川公園すぐ!

 西宮、阪急苦楽園口駅徒歩2分。

夙川沿いの約11坪の店舗物件のご紹介です。

2階も物置や休憩所としても使用も可(別途賃料要ですが・・・)












白からグレーに外壁工事も完了して、シブく生まれかわりました。

店舗前が道路なので、お客様の出入りに注意は必要ですが、

駅も近く、程よい広さはかなり魅力的。



約11坪の広さから、お一人で開業予定の美容室の方に特におすすめ。

シャンプ×1、セット×2。


カフェ等軽飲食店は可ですが、居酒屋さんも相談できるかも。



また夙川公園徒歩10秒。

仕事前にランニングしたり、体操したり、ビッグ鉄棒で背中も鍛えることができる。

すごい!すばらしい!

まさにスポーツタウン苦楽園です!


きらびやかな印象の苦楽園ですが、自然すぐそこにある苦楽園にも

是非目を向けていただければ。


当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。


たくさんのお問い合わせお待ちしております。


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2024年10月5日土曜日

西宮!JR西宮駅!阪急阪神国道駅!約11坪の店舗物件!ネイルサロン、教室!


西宮、津門大塚町。

JR西宮から徒歩5~6分。
阪急阪神国道駅から徒歩2~3分。
阪神今津駅から徒歩7~8分。

3階部分の約11坪の店舗物件のご紹介です。

2号線沿いで、分かりやすい立地。
周辺にはすきや、ラーメンのこれが好きだからやケーキの長崎堂があり。

当該物件の1階には食パン店、2階にはカードショップが繁業中です。












室内はかなりきれい。

クロスは一般的な白系ですが、お好みに合えば、そのまま活かすことが出来ると思います。

エアコンも天カセがあり。もちろんトイレも。

ご商売上必要な什器や設備を搬入したら、ある程度、カタチになるのかと。

インタネットは引き込みが必要です。


ネイルサロン、大人の文化教室、学習塾、トレーニングジム、
事務所等、ご相談可。

約11坪で賃料88,000円+管理費3,300円。


周辺の大きな動きとして、
2026年に県立西宮総合医療センターが開院予定。





阪急阪神国道駅周辺が間違いなく、動くはず。
実際、クリニックビルが建築中であったり、すでに動いています。

2年後の先行投資として、物件を押さえていただくのも一つの手段ですね。



たくさんのお問い合わせお待ちしております。


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太陽土地建物株式会社
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☆西宮!! 川添町エリア! 臨港線沿い! ☆元イタリアン店舗物件!! ☆約20坪!! ☆南向きガラス張りで目立つ店舗です‼

 ナカタです。


今回の物件は…

川添町エリア! 臨港線沿い!

元イタリアン店舗物件!!

のご紹介です。
























家賃:¥ 170,000(別途消費税)

管理費:賃料に含む


敷金:なし


礼金:なし


使用部分面積:  約65㎡
          (約20坪)



現状スケルトンとなっており、
基本的には現状渡しとなります。
元イタリアンですので、
飲食店でお探しの方はもちろん
学習塾・事務所・パーソナルジムにも
向いていると感じました。

飲食店でお考えの場合、
重飲食店は貸主との相談が
必要となっております。

当該物件は、
南向きガラス張りで
臨港線沿いのかなり交通量の多く
目立つ立地!!

是非ご検討ください!!


☆西宮!! 川添町エリア! 臨港線沿い! ☆元イタリアン店舗物件!! ☆約20坪!! ☆南向きガラス張りで目立つ店舗です‼
な物件にご興味を持たれた方、
是非是非ご一報頂きたいと思います。



ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。



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2024年10月4日金曜日

尼崎!阪急武庫之荘駅!パン屋さん居抜き物件!内装のみ!約15坪!重飲食も相談可!

 尼崎、阪急武庫之荘駅北出口から徒歩3分。

約15坪のパン屋さん居抜き店舗物件のご紹介です。




居抜きといえど、内装のみとなるので、そこまで大々的に居抜き!と呼びづらいところ。

現パン屋さんはご移転との事なので、設備関係は移設みたいです。


本日、視察も兼ねて、パンを買いに行き、

クロワッサン、フレンチトーストとか、ウィンナーフランス?を購入。




美味しいし、お店の雰囲気、パンの陳列も選ぶ楽しみを掻き立てられ、

良いお店だなと感じました。




内装が残るので、スケルトンを希望の方のは、少し費用がプラスになるのかと。


ただパン屋さんがOKの物件も少ないので、パン屋さんをお探しであれば、

是非ご検討ください。


また飲食店も可。

焼き鳥、焼き肉、中華バル、ラーメン等の重飲食店も相談可。

これはアツい。


契約条件ですが、

約15坪で賃料220,000円。


内装残置なので、トイレももちろん残置です。


最後に・・・・こちらのパン屋さんの移転先は当該物件の目の前みたい・・・

もしパン屋さんができたら、真正面にパン屋さん・・・・


貸主さんはOKみたいです!


たくさんのお問い合わせお待ちしております。


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太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2024年10月1日火曜日

☆★オープン★☆ 鍋・鉄板酒場 ~あじと~ さん! 阪急西宮北口駅 徒歩3分!! ☆外はカリッと中はもっちりとした、一度食べたら癖になる味です!

 ☆祝オープン!!☆ 



鍋・鉄板酒場 
  ~あじと~ さん

オープンおめでとうございます!!


阪急西宮北口駅 徒歩3分
この度オープンとなりました!!
















HPより

当店のおすすめは

ぷりぷりの和牛のホルモンが味わえる

赤と白の2種類のもつ鍋と

外はカリッと中はもっちりとした

味わいの特製お好み焼きが自慢です!!


もつ鍋は、和牛のもつを使用。
九州産醤油をベースに自家製出汁を合わせた
深みのある味わいをお楽しみ頂けます。

鉄板焼きは、
鉄板で焼き上げる熱々の鉄板焼きをご提供!
お酒との相性も抜群のお料理をぜひご賞味ください。

ソファーとテーブル席は
ゆっくりお食事をお楽しみいただけます!
ぜひご利用ください。


☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

鍋・鉄板酒場 ~あじと~

兵庫県西宮市南昭和町4-11河合ビル1階

17:00~23:00 
(料理ドリンクともにL.O. 22:30 )

電話番号 0798-24-2956

HP

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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祝!神戸、JR摂津本山駅!学び舎ノビントスさん!2024年10月1日よりはじまります!

おめでとうございます!


学び舎ノビントスさん!


2024年10月1日よりはじまります!



ノビントスさんのことがHPに分かりやすく記載されていますので、
リンクさせて頂きます。




坂井先生たちの温かい雰囲気が新教室、ホームページからも感じます。

皆さん明るくて本当におもしろい先生たち。





新教室の物件探しにご協力させて頂けて、私も先生たちから良いパワーを
もらえました。

ありがとうございました。


新天地でのノビントスさんに注目です。


こんな教室が本当にあったんだ!
どんどん伸びるぞ ノビントス!(先生のブログより抜粋)




☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

神戸市東灘区本山中町4丁目4-19

学び舎 ノビントス

TEL:078ー862-9150



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