西宮、阪神西宮駅１分！重飲食店相談可店舗物件！延べ約50坪！焼鳥！中華！餃子バル！

西宮、阪神西宮駅。

スタバ側の駅改札から階段を下り、美和センターを経て徒歩１分。

そば、うどん、丼の元更科さん跡。

一棟貸しの延べ約５０坪。

１階店舗物件が２４，６９坪、２階の住居仕様が２６，１０坪。

厨房機器等の動産は撤去済で、

カウンターや内装はそのままとのこと。

２階の窓を塞いで、大きな看板を設置することもできるかも。

駅から見える広告看板として、魅力大です。

近隣には阪神百貨店、エビスタ西宮、牛丼の松屋、焼肉の三千里など、多数お店が営業中。

パチンコ、スロットのネオンも阪神西宮駅前の様子。

契約条件ですが、

☆賃料：600,000円（別途消費税）

☆保証金：300万円

☆解約引：200万円（別途消費税）

☆構造：木造

☆面積：1階：約24.68坪　２階：約26.10坪

　　　　合計：約50.78坪

重飲食店可なので、

業種の間口が広い物件。

焼肉ＯＫですが、北隣には地元にファンが多い焼肉の三千里さんが営業中。

ご判断を・・・・    

飲食店さん以外ももちろん可。

美容室、整体整骨院、就業支援事業、物販店。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

水の音、太陽の日差し。

いつも元気をくれる六甲山。

六甲山の中、六甲山の外。

バイク、トレッキング、ＲＵＮ。

阪神間ってどこに行くのにも便利だし、

しかも自然豊かなところに住んでるなと。

芦屋市なんて、

市街化調整区域４７．８％と約半分が市街化しない区域。

約半分が山や自然（海上は含まず）

アースバイクスさんやスカイハイマウンテンさんみたいにプロではなく、ただの趣味のど素人ですが、この環境は市民にとって、県民にとって誇りだと思うんです。

この環境をよく理解し、地域に住み、事業を行う。

人の流れはもちろん大事ですが、

その土地の由来や環境を知ると物件探しがもっと楽しくなると思います。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆神戸!! JR六甲道駅 徒歩５分‼ ☆美容関係・珈琲焙煎・教室向き物件!! ☆約26.8坪!! ☆角地で目立つ1階路面店舗です‼

 ナカタです。

今回の物件は…

JR六甲道駅　徒歩５分‼　

美容関係・珈琲焙煎・
教室向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥３５０，０００（別途消費税）

管理費：賃料に含む

敷金：５０万円

礼金：１００万円（別途消費税）

使用部分面積：約８８．４６㎡
　　　　　　　　　（約２６．８坪）

当該物件ですが…

美容関係・珈琲焙煎・テイクアウトなどの
お商売に適していると思います。

飲食店・教室等も

相談可能となっております。

周辺はJR六甲道駅より

伸びる商店街を北上し、

住宅が多く、商店も

多く立ち並ぶエリア！！

当該物件は

角地で目立つ1階路面で

目立つ位置に有！！

是非ご検討ください！！

☆神戸!!　JR六甲道駅　徒歩５分‼　☆美容関係・珈琲焙煎・教室向き物件!!　☆約26.8坪!!　☆角地で目立つ1階路面店舗です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

兵庫県 営業時短協力金

神戸新聞　本日の朝刊より

兵庫県は１２日から神戸、尼崎、芦屋、西宮市内の飲食店などに営業時間短縮を求める。

詳細は県のホームページか、営業時間短縮・協力金コールセンターまで。

ＴＥＬ：０７８－３６２－９８４４

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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神戸！JR摂津本山駅！約２０．５坪のベーカリー・パティスリー、物販店・整体院・美容室向き店舗物件！福井池公園前！

 【摂津本山　公園前物件】

神戸市東灘区、JR摂津本山駅からざっくり徒歩１０分。

本山駅から南へ２号線方面へ。

コープリビングの南側の福井池公園前。

約２０．５坪の店舗物件のご紹介です。

美容室、整体整骨院、トレーニング系、物販店として。

駅や商店街にも近いわけではないですが、この公園前というだけでも、

他にない素敵な立地。

子供たちの遊ぶ声、鳥の声（すずめ？）、風で木が靡く音。

駅近物件や人の流れのあるところでは、決して感じることができないふわっと落ち着いた環境です。

ゆっくりしっかり、地域に根付いてご商売をお考えの方には是非。

ベーカリー、ベイク等のパティスリーに特におすすめしたいかと。

県庁前のパネホマレッタさんみたいな、パンケースが混雑していて、見ているだけで

楽しくなるお店が出来たらいいなと。

ざっくり坪一万。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

ほっこりする空気間を是非活かしてください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

西宮！阪急苦楽園口駅徒歩５分！約１８坪の店舗物件！物販、ブティック！

西宮、阪急苦楽園口徒歩５～６分。

いかりスーパー方面へ。

約１８坪の店舗物件のご紹介です。

まず契約条件を。

★賃料：200,000円（別途消費税）

★管理費：6,000円（別途消費税）

★敷金：100万円

★礼金：100万円（別途消費税）

★面積：60.60㎡（約18.33坪）

越木岩筋に面する１階部分。

内装はジュエリーバッグ店さんの内装とエアコン、トイレが残置です。

白を基調としたクロス、床なので、業態は選ばない内装かと。

当建物には、整体院さん、近日オープンの食パン屋さんがご入居中。

近隣はイカリスーパー、クリニック、美容室、パーマネントエイジ、CAオーガニック、

ブティックが営業中です。

苦楽園といえば、

元千種書房さん跡も現在オープンに向けて内装工事中。

苦楽園に物件の動きを感じます。

敷金・礼金がもっと下がれば・・・・

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆★祝オープン★☆ 鍼灸＆ピラティス ～NETOHA～ さん!! ☆阪急夙川駅 徒歩５分‼ ☆ピラティスを習得することで 正しい身体の使い方を学びましょう！！

 ☆祝オープン!!☆　

　鍼灸＆ピラティス　 

　　　　　～NETOHA～　さん

阪急夙川駅　徒歩５分　にて

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

ゆらぎがちな女性の身体やお肌
健康と美容の両方にアプローチすることで
あなた本来の健やかさと美しさを引き出します


毎日が少し楽しくなる
いつもご機嫌で健やかな
素肌の美しい女性へ導きます。

鍼灸治療とは異なるアプローチで
気血の流れを良くすることを目的としています。
身体を動かし心の持ち方を変えていきます。


ピラティスを習得することで
正しい身体の使い方を学び
ゆがみを自らの動きで修正していきます。

立つ、歩く、座る姿勢を美しくしましょう！

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　鍼灸＆ピラティス　 

　　　　　　　　　　～NETOHA～　

住所　　兵庫県西宮市松生町5-8

　　　　　　　　　　　　ベルトピア夙川202

TEL　　　　0798-39-8692

営業時間　 平日　9:30～19:30

　　　　      土曜　9:00～18:00

定休日　　日曜日

　

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