西宮、阪神甲子園駅南側。
甲子園警察の道を東へ。
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約１６坪の店舗物件のご紹介です。
現状は間仕切り等がある事務所仕様。
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間仕切り等このまま使えそうという方には、壁紙等のリフォーム完了済との事なので、
初期費用圧縮が可能かと。
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是非ご内覧ください。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
メール
お電話
０７９８－２２－４５６７
芦屋、阪神芦屋駅の東側。
鳴尾御影線に面する建物のB1部分。
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BARの居抜き店舗物件のご紹介です。
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オーディオ機器やスピーカー、レコード達がしぶい。
（貸主さんの大事なモノですので、ご自宅へ持ってかえります）
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席数は、
・カウンター席×５、
・４人掛けテーブル×１、
・６人もしくは５人テーブル×１で
１４席（１５席）が確保できています。
カフェ等に転用されるのあれば、テーブル席はもう少し増やすことができるかと思いました。
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厨房設備は、
・台下冷蔵庫
・冷凍ストッカ―
・１層シンク
等が引継ぎ可能です。
BARであれば、もちろんそのままでもOKな内装の状態。
照明やクロス等だけのリフォームするだけでも雰囲気は変わるかと。
BAR、カフェ、喫茶店、居酒屋、バル等に転用も相談可。
是非ご内覧ください。
詳細はホームページよりご確認お願いします。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
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お電話
０７９８－２２－４５６７
ご開業時に気になる物件取得費と内装工事費。
ご商売の内容によって内装工事費用に幅はあると思いますが、
物件選びでマンションタイプを選択すると間違いなく内装工事費用は圧縮できると考えています。
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圧縮できるというか、そもそも住宅仕様なので、内装をほぼ変えてほしくないというのが、
貸主さん側の意見。
照明、ラグ、家具等で雰囲気を醸し出してください。
上記を十分にご理解頂けるのであれば、マンションタイプの店舗物件は非常に魅力的。
一人でご商売をお考えの方にはとくにおすすめです。
予約制のエステ、ネイルサロン、教室とか。
賃料５万～６万で探すことも可能になるわけです。
毎月のランニングコストを低く抑えることができので、お一人お一人、マンツーマンでしっかり、親切丁寧にお客さんと向き合えるのが、マンションタイプの大きなメリット。
デメリットは共用部にA型看板等は出せなかったり、好みの内装に改装できなかったり、
お客さんが入り口を迷ったり。
一長一短ですが、やっぱり初期投資圧縮が優先順位の上位であれば、
是非マンションタイプもご検討いただければと。
物件探しも多種多様。
お気軽にご相談ください。
それでは。
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０７９８－２２－４５６７
西宮、JR甲子園口駅南側。
ほんわか商店街をぶらぶら１０～１２分。
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２号線沿いの約２０.５坪の店舗物件のご紹介です。
現ラーメン店で、２月末退去予定です。
トイレも撤去のスケルトン渡し予定。
重飲食OK？？？？と期待された方も多いかと思いますが、
この度の募集は、重飲食店不可。喫茶店等も不可。
焼き菓子やスイーツ店等の菓子製造業やテイクアウト店はOK。
美容室、物販店もOKです。
整骨院さんも不可となっています（※貸主さんのご親戚が近隣で営業中のため）
不可業態は接骨院、飲食店となります。
２号線沿いなので、視認性が良いですし、甲子園筋から２号線を渡る人の
流れも気込めるのかと。
まだご内覧はできませんが、
図面等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。
それでは、たくさんのお問い合わせお待ちしております。
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☆祝オープン!!☆
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髪質、骨格、雰囲気、etcに合わせて
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