2024年9月7日土曜日

西宮!阪急苦楽園口駅!重飲食店相談可店舗物件!約15.5坪!イカリスーパーのP前!

 西宮、阪急苦楽園口。

イカリスーパーの駐車場真の前の物件。


約15.5坪の重飲食店相談可の店舗物件のご紹介です。


4月に当ブログでもご紹介させて頂いて、商談中となっていた物件ですが、

この度再募集となりましたので、お知らせします。




ラーメン、カレー等、サクっとファミリーで行けるお店に苦楽園エリアの

ニーズは高いのかと。


4月のブログはこちらからでお願いします。


当該物件に詳細はホームページよりお願いします。



たくさんのお問い合わせお待ちしています。


是非ご内覧ください。


メール

お電話

0798-22-4567




太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com











2024年9月3日火曜日

☆西宮!! JR甲子園口駅! 国道2号線沿い! ☆美容室居抜き店舗物件!! ☆約20坪!! ☆スケルトン渡しも相談可能です‼

 ナカタです。


今回の物件は…

JR甲子園口駅! 
国道2号線沿い!

美容室居抜き店舗物件!!

のご紹介です。



















家賃:¥ 200,000(別途消費税)

管理費:賃料に含む


敷金:2ヶ月


礼金:
2ヶ月(別途消費税)

使用部分面積:  約66.72㎡
         (約20.2坪)



現状美容室居抜きとなっており、
基本的には現状渡しとなります。
内装は綺麗な状態ですので、
美容室居抜きでお探しの方はもちろん
教室・事務所等に転用可能と感じました。

トリミング等ペット関係業種も
相談可能です!!

スケルトン及び解体後、
引き渡しも可能ですので、
希望の際にはご相談ください。

申し訳ございませんが、
飲食店でお考えの場合、
重飲食店は不可となっております。

当該物件は、
国道2号線沿いで
かなり交通量の多いエリア。

是非ご検討ください!!


☆西宮!! JR甲子園口駅! 国道2号線沿い! ☆美容室居抜き店舗物件!! ☆約20坪!! ☆スケルトン渡しも相談可能です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




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0798-22-4567







太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2024年9月2日月曜日

西宮!JRさくら夙川駅!ピアノ教室・音楽教室向き店舗物件!約15坪!防音室あり!

 西宮、JRさくら夙川駅徒歩3分。

阪急夙川駅から徒歩5~6分。


約15坪のマンションタイプの店舗物件のご紹介です。

間取りは51.45㎡のBIGな1LDK。

その一部屋が約5帖の防音室。






防音室にはエアコンも換気もあり。

もちろんピアノ(グランドピアノも可)や他の楽器、声楽も相談可。


リビングは、






キッチンも綺麗ですし、約15帖くらいはあるかと。
西向きバルコニーですが、大変明るい印象です。
サンセット。

ネイルサロンや整体として使用をお考えであれば、
かなりゆたっりとして使い方ができ、優雅なサロンになりそう。


マンションなので、トイレ、室内洗濯パン、独立洗面台、浴室あり。






気になる玄関周辺は、





清潔感ありで問題なしかと。


やっぱり防音室ありが魅力的。
物件資料に楽器OKと記載があっても、防音室まであるのは、この阪神間エリアでは、
珍しい。おまけにペットも飼育OK。

すごすぎ。


基本的に初期費用圧縮が期待できるマンションタイプですが、
当マンションは防音室の施工する費用も圧縮です。

すごすぎ。




送り迎え時の車に関しては、
近隣に時間貸し駐車場もあるので、安心です。


約15坪で賃料140,800円。


是非是非。


たくさんのお問い合わせお待ちしております。


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2024年8月30日金曜日

いつもありがとうございます。


台風10号の影響により、明日8/31日(土)はお電話やメールのみの対応とさせていただき、ご来店をお断りさせて頂くことになりました。


ご予定して頂いた方々には、ご迷惑をお掛けします。

ご理解のほどよろしくお願いいたします。


今後ともよろしくお願いいたします。




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2024年8月27日火曜日

☆西宮!! 阪急夙川駅 高架下商店街近く‼ ☆飲食店・食品物販・整体院向き物件!! ☆延べ約11坪!! ☆店舗裏駐車場1台契約可能です‼ 


ナカタです。

今回の物件は…

阪急夙川駅 高架下商店街近く!! 

飲食店・食品物販・整体院向き物件!!

のご紹介です。




















家賃:¥110,000(別途消費税)

共益費:¥11,500(別途消費税)

駐車場:¥11,500(別途消費税)
 (一台のみ賃貸可能です)

敷金:40万円

礼金:40万円

使用部分面積: 約36.7㎡
         (約11坪)
       


元物販店だった当該物件ですが、
今回の募集では
飲食店店舗としての利用は、
不可ではないのですが、
管理組合との協議となります。

また、同一建物に
エステサロン・和食店・カフェ・美容室
司法書士事務所等がご入居のため、
バッテイング業種は不可となっております。

また、その他業種に関しましては
管理組合との協議となります。


阪急夙川駅 高架下商店街近くの
商店・住宅街が多く立ち並ぶエリア!!
少し落ち着いた雰囲気ですので、
焼き菓子店・ケーキ店
整体整骨院・幼児教室等
いかがでしょうか?

是非ご検討ください!!



☆西宮!! 阪急夙川駅 高架下商店街近く‼ ☆飲食店・食品物販・整体院向き物件!! ☆延べ約11坪!! ☆店舗裏駐車場1台契約可能です‼  な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




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2024年8月21日水曜日

神戸!阪急岡本駅!たこ焼き・クレープ店・青果店向き店舗物件約4.5坪!エアコン有!テイクアウト小窓あり!甲南大学すぐ!

 神戸市東灘区、

阪急岡本駅徒歩10分、JR摂津本山駅徒歩12分。


約4.5坪の店舗物件のご紹介です。




5坪未満の物件は、久しぶり。

よく見るとテイクアウト小窓あり。



広さ的にもたこ焼き、クレープ店等のテイクアウト主体のお店におすすめなのかなと、

青果店等の物販店にも良いかと。


広さゆえにできる事に制限はあると感じましたが・・・


賃料は66,000+管理費2,200で68,000円。


魅力的ですよね。


しかも新品エアコンとトイレも残置。


甲南大学すぐなので、学生さんも多いエリアですが、

地元の方々に是非的なお店ができたら。





駅まで行けば、もちろんスーパーもお惣菜店もありますが、

この辺ってコンビニもなく、ちょっとしたお買い物ができたら喜ばれるはず。


○○商店みたいな、乾物やパン、果物とか。


当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。



たくさんのお問い合わせお待ちしております。


是非。




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