西宮、阪急西宮北口駅徒歩３分！約６．６坪の飲食店居抜き店舗物件！元ＢＡＲ！ＤＩＹでこだわりの内装を。

ヤスダです。

昨日ホームページに掲載しました、

西宮、阪急西宮北口駅の飲食店居抜き店舗物件の詳細を。

約６．６坪の元ＢＡＲの居抜き物件。

カウンター席で５席

ベンチシートで４人掛けテーブル×２で８席

ボンゴを彷彿させる２人・３人掛けテーブル×１で２、３席

合計１５席～１６席確保です。

天井造作がアールになっていたり、カウンターのイスが意外に座りやすかったり、ボンゴテーブルがあったり。

個性が利いてる内装、備品。

パンチあり。

徳永英明ではありませんが、壊れかけたＢＡＲ風な入口ドア。

前オーナーのこだわりを感じます。

ＤＩＹ。

完全に作りこまれた雰囲気よりも個人の粗さが良い感じに醸し出されて、私は好きです。

現状ですが、

・製氷機×１
・冷凍ストッカー×１
・冷凍庫×１
・台下冷蔵庫×１
・２口業務用ガスコンロ×１
・２層シンク×１
等が残置です。

エアコンもあり。

排気は吐き出し。

あまり煙が出るお料理は、室内に充満する可能性あり。でもまたそれがよかったりするかもです。

当該ビルには、串カツ、スポーツＢＡＲ、スナック等が繁業されております。

おそらく西北で一番多種多様なビルかと。

私的には、

毎回言っていますが、

がっつりな定食店系を希望します。チキンかつ、生姜焼き、ミンチかつ。

お酒あり、気軽に定食だけもよし。

定食だけの人は、食べたらダラダラせずすく帰りましょう的な。（回転に協力しましょう）

もしくは、やっぱりＢＡＲ。

お酒はもちろんですが、自慢のタコライスを目当てに通う的な。

タコライスは永遠です。



そんなこんなで当該物件の条件ですが、

☆賃料：９０，０００円（別途消費税）
☆管理費：１２，０００円（別途消費税）
☆保証金：５０万円
☆礼金：５４万円（別途消費税）
☆構造・面積：鉄骨造・２１．９７㎡（約６．６４坪）



さらなる詳細はホームページよりご確認お願いいたします。


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是非是非ご内覧下さい。

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