西宮・阪急西宮北口駅！約１６坪の整体院・美容サロン・まつげエクステ・教室向きの店舗物件！駅３～４分！

ヤスダです。

西宮、阪急西宮北口駅徒歩３～４分。

約１６坪。

整体院・美容サロン・まつげエクステ・教室向きの店舗物件のご紹介。

題して、

『異業種交流会』

西隣は西宮北口のスイーツ店、エイジニッタさん。

甘い香りが漂う。あまーい。

そして北側から豚と鶏の香りが漂う。とりがらー。

スイーツとラーメンの異業種交流会。


ご判断はおまかせします。

西宮北口の北東エリア。

駅から３～４分で近隣には時間貸し駐車場もあり。

この立地は侮れません。

扉を開けると即階段。

２階へどうぞ。

間取りは２ＤＫ

リビングスペース。

システムキッチン完備。

独立洗面・室内洗濯パン・浴室あり。

しかも追い焚き機能付き。

大変キレイな状態なので、水廻りも安心です。

エアコンは各部屋完備。

・リビングダイニング７帖
・洋室７帖
・洋室５．５帖

待合スペースや物置スペースも確保です。


ソフトバンクの北側ですとお客さんには説明して下さい。


立地が全ての方、是非。


やっぱりマンションタイプは初期費用、毎月の固定費（賃料）が圧縮できるのが魅力的。

これを通常の店舗で考えると、

１６坪で坪１万以上、１６万円以上はすると思います。

どこをポイントと考えるか。

何を優先するか。

当該物件の条件は、
★賃料：９５，０００円（別途消費税）
★管理費：５，０００円（別途消費税）
★保証金：３０万円
★礼金：３５万円（別途消費税）
★構造・面積：鉄骨造・５３．１１㎡（約１６．０６坪）


是非是非ご内覧下さい。


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０７９８－２２－４５６７

是非是非ご内覧下さい。

太陽土地建物株式会社
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