西宮・JR甲子園口！ラーメン店居抜き店舗物件！２号線沿い！約８坪！カウンター有り！

【ラーメン店居抜き物件】

西宮・JR甲子園口。

２号線沿いの約８坪のラーメン店居抜き店舗物件のご紹介です。

志那そば、ラーメンの鬼、佐野実、ガチンコ。

そうなんです、あの名物看板のラーメン店の居抜き物件。

こんな感じでしたよね。

当該物件は居酒屋さんやBARよりもラーメン店さんを貸主さんは希望されております。

ラーメン＝重飲食＝匂いがきつい＝ちょっと懸念します・・・・・

上記を払拭するラーメン店主を応援するがのごとくある物件。

現状の席数（いすの残置数）ですが、

・カウンターに１０席。
・テーブルに５席。

合計１５席となっています。

厨房や排気は、

手直しは必要。

特に厨房土間。

斫った上で再度防水、そして仕上げ。

グリストラップも。

近隣には、金融機関、カーディーラー、クリニック、保育園、カフェ、
ラーメン店等あり。


厨房の状態はともかく、ラーメン店歓迎！の物件。
（餃子バルくらいならOKとの事です♪）


しかも２号線沿い。

これはアリな判断ではないかと。


強いて言うなら、物件の隣に時間貸し駐車場があれば・・・・・


約８坪で
賃料：８５，０００円
管理費：５，０００円

１０万円未満。

最後になりましたが、

トイレ。

きれい。


当該物件の詳細はホームページよりご確認ください。




是非ご内覧下さい。


たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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