西宮！JR甲子園口駅３～４分！約２３坪の放課後等デイサービス、福祉施設OKの店舗物件！

【放課後等デイサービスOKの店舗物件】

まずこの題名について。

放課後デイサービスとは。

放課後等デイサービスは、6歳～18歳までの障害のあるお子さんや発達に特性のあるお子さんが、放課後や夏休みなどの長期休暇に利用できる福祉サービスです。
個別療育や集団活動を通して、家と学校以外の居場所やお友だちをつくることができるので“障害児の学童”とも表現されます。

障害のある子供たちの学童。

お預かりする場所。

上記の使用用途については、貸主も非常に迷うパターンが多いの現状。

必要なのも分かっているし、貸すべきなのも分かっていますが、結局お断りする

事が多いんです。

私たちもご希望のエリアにご提案する物件がない場合もあるほど。

で、本日放課後デイサービスOKな物件を３物件見つけました。

そのうちの１つをご紹介したいかと。

JR甲子園口駅徒歩３～４分。

駅南側のほんわか商店街沿い。

元整骨院跡の約２３坪。

非常にきれいな状態。

受付カウンターが必要かどうか分かりませんが、現状残置です。

活動スぺースとの間に扉がないので、良い感じで空間の間仕切りになっているかと。

エアコン、手洗いもあり、またキッチンや室内洗濯パンもそのまま。

周辺は、飲食店さんや不動産屋さんが目立ちます。

やっぱり当該物件はそのまま使える可能性があるので、

初期投資圧縮が魅力的。

約２３坪（約７６㎡）で賃料１８０，０００円（別途消費税）

近隣に送迎車用の駐車場を借りたとしても坪１万くらいかと。

当該物件の条件ですが、

◆賃料：１８０，０００円（別途消費税）

◆管理費：なし

◆敷金：３か月分

◆礼金：２か月分（別途消費税）

西宮、芦屋で数少ない放課後等デイサービス、福祉施設OKの店舗物件。

是非ご検討ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

それでは。

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