【ＪＲ芦屋 ２号線沿いの店舗物件】
芦屋、ＪＲ芦屋駅徒歩３～４分。
約１１坪の店舗物件のご紹介です。
２号線沿いの元接骨院さん跡。
ふうりんらーめんの東隣です。
２階は他の入居さんが賃貸中。
ふぐ、からあげ店、らーめん、そして当該物件。
飲食さんの色が強い道線かと。
ここってパーキングが少ない？？？
私もそのように思っていましたが、
当該物件の東側に時間貸しではない区画があります。
しかも４台。
ご契約時に募集中かどうかがポイント。（なくなる可能性もあるため）
２階上部、南側及び東側の看板も１階の方が使用できるとの事。
芦屋市屋外広告物条例におもいっきり引っかかる気もしますが・・・
で、
少しコテコテ感やむなしの道線にアメリカンなハンバーガーやベイクはいかがでしょうか？
ハンバーガーのテイクアウト。
個人的にチーズバーガーやアボガドバーガーとポテトにジンジャーエール。
最高。
ベイクであれば、
コーヒースタンド併設のアメリカンなＭ＆Ｍクッキーやオートミールクッキー。
フルーティーなコーヒと一緒に。
約１１坪で、賃料は２０万未満。
芦屋でとお考えで、賃料だけ見るならば有りかと。
芦屋に新しい風が吹き込むのではと期待してしまう物件。
契約条件ですが、
☆賃料：１６５，０００円（別途消費税）
☆共益費：賃料に含む
☆敷金：賃料の３か月分
☆礼金：賃料の３か月分（別途消費税）
☆構造・面積：木造・約３６，３７㎡（約１１，００坪）
☆備考：①２階看板使用相談可
②建物東側に駐車場４台あり（要確認）
☆敷金：賃料の３か月分
☆礼金：賃料の３か月分（別途消費税）
☆構造・面積：木造・約３６，３７㎡（約１１，００坪）
☆備考：①２階看板使用相談可
②建物東側に駐車場４台あり（要確認）
是非ご検討ください。
たくさんのお問合せお待ちしております。
それでは。
太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
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