４月オープンに向けて、
内装工事も中盤を迎え、各オーナーたちも最後の追い込みとばかり、
現場の確認に行ったり、オープニングに向けてやり残しがないか走り回っているかと。
物件の規模はありますが、
参考までにオープンまでの流れをお伝えできれば。
①弊社にお問合せ・ご来店・打合せ
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②ご内覧
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③内装等見積もり
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④融資打合せ
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⑤ご契約
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⑥物件お引渡し（鍵渡し）
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⑦解体・内装工事開始
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⑧現場確認・準備・プレ
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⑨オープン
私たちが特に関わるのは①～⑤
この流れをギュッとタイトにするには、②～④をどれだけスマートにできるか。
①～⑨もあるのか・・・と感じた方もいるかもですが。
①～⑨もあるのか・・・と感じた方もいるかもですが。
私が思うスマート最善策は、『共有』だと。
・好きなお店のイメージ
・好きな町
・好みの内装のイメージ
・こんな人たちに来店してほしい
・ご自身の趣味
・お店の趣旨
などなどの思いを共有できればと。
そして物件との出会いにはストーリーがあるかと。
昨日までなんかパッとしないと思っていても、何かのきっかけでアリやなと。
その何かは、人それぞれ違うわけで、
一人で喫茶店でコーヒーを飲んでて、隣にいた女性の会話がキッカケであったり、
ある人のアドバイスが気付きであったり、ある料理がきっかけであったり。
コーヒーの話は、私のお客さんの本当の話なんです。
そんなアリと感じた感覚を共有できれば、私たちも無いと思っていた物件から
物件を掘り起こすこともできます。
（店舗物件は住宅と違い、物件数が少ないので、掘り起こしは大事かと。）
共有が私たち仲介業者を上手に利用してもらう方法かと。
（自分で利用と言うのもなにですが・・・）
おそらく①～⑨があっという間に過ぎたと感じると思います。
それでは。
