居抜き物件のメリット・デメリット

【退店の仕方】

いつもブログ、ホームページをご覧頂きまして有難うございます。

居抜き物件だけでなく、最近ではスケルトンの方が良いのではと、多種多様な意見を

頂いています。

使える居抜きであれば初期投資を圧縮できる一方、

使えない居抜きであれば、撤去費用がプラス。

（ココ！という立地であれば使えない居抜きを引き継ぎＯＫという考えもあると思います）

では、撤去費用やスケルトンにする費用は？

どこまで撤去するのか、なにを撤去するのかで費用は変わると思いますが、

店舗物件のスケルトンであれば、ざっくり

４万～５万。

排気ダクト等が設置されている重飲食店であれば、それ以上になるかと。

想定内の撤去と予期せぬ撤去。

居抜きは厨房設備等も引き継ぎます。

機器系（エアコンも含む）はもちろん故障する可能性があることをよくよく理解して頂く必要があります。

居抜きのメリット、デメリットを把握した上で。

サッカー日本第代表のインタビューじゃないですが、

事前の準備が大事かと。

知ってるか知らないか。

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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します