JR摂津本山駅徒歩３分、阪急岡本駅徒歩５分。
山手幹線沿いの約４，５坪の店舗物件のご紹介です。
天井川の音が心地よく聞こえ、公衆電話が設置されているあの建物。
平成が終わろうとしているのに、この建物は現役の昭和な感じ。
募集区画においては、給排水なし、ガスなしで、トイレは共用。
教室や事務所にも向いていると思いますが、やっぱり物販店向きな物件なのかと。
山手幹線沿いは強いです。
（保健所等で手洗いを必要とする物販店さんは難しいかもですね）
賃料７０，０００円（別途消費税）で共益費は１０，０００円（別途消費税）
毎月は８０，０００円（別途消費税）
約４，５坪なので、ざっくり坪２万。
昨今の岡本、本山エリアは大手さんの進出が目立ちます。
坪単価の高騰。２０坪で坪２万だと４０万・・・・なかなかの賃料。
当該物件についても坪２万ですが、賃料は１０万未満。
小さすぎるという声もありますが、１０万未満は希少かと。
４，５坪で何を売るか。
たくさんのお問合せお待ちしております。
よろしくお願い致します。
太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
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