西宮！阪急夙川駅３分！約１３坪の店舗物件！美容エステ・トレーニング・ヨガ教室向き！

【阪急夙川駅３分】

西宮・阪急夙川駅３～４分。

約１３坪の店舗物件のご紹介です。

２階部分。

共用部分もきれいに管理されています。

当該建物すぐには片鉾公園、片鉾池や夙川もあり、
自然を近くに感じることができる物件。

上記は洋室１２帖の様子。

エアコン等は残置していませんので、借主さんの負担となります。

そして洋室６帖の様子。キッチンあり。
マンションタイプではありませんが、正確にはダイニングキッチンと呼ぶほうが
ふさわしいかもです。

玄関、洗面、トイレ。

浴室はございません。


間取り変更までの内装工事は難しいと思います。
この間取り、状態を上手に活かして欲しいかと。


契約条件ですが、
◆賃料：６５，０００円（別途消費税）
◆共益費：５，０００円（別途消費税）
◆礼金：賃料の２ヶ月分（別途消費税）
◆敷金：賃料の１ヶ月分
◆備考：①水道代２，０００円/月
　　　　②賃貸保証会社加入要
◆面積：約４２㎡（約１２．７０坪）
となります。

マンションタイプと違うと書きましたが、間取りや間取り変更が厳しいとなると
マンションタイプとほとんど同じ位置づけとお考えいただいても良いかもです。

ですので、賃料も上記のような設定に。

美容エステ、ネイルサロン、ヨガ教室、トレーング、そして教室。

１階に鍼灸整体さんがご入居されているので、バッティングは不可となると思います。


内装工事にがっつり費用を掛けない分、費用圧縮は間違いなし。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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