昨日は、物件とエリア調査で神戸市中央区へ。
相棒はクルマではなく、自転車。
何度も同じところをウロウロ出来るし、
ガソリン代も駐車場代も掛からない。
最高です。
まず超高層マンションの窓を掃除するゴンドラに興奮。
そして太陽と虎のライブハウス前へ。
ＪＲ高架下ならではの業種。ファンキーです。
エリア的には三宮駅の西側。
雲井通の西隣の旭通周辺。
二宮や琴ノ緒町エリアも同様に、個人さんの出店が増えてきているなと。
なぜ中心部ではないのか。
理由は賃料高騰と町の単純化なのかと。
個人さんだからこそ可能なおもしろさを中心部の賃料帯で出来るのか。
はじけることが出来るのか。
きびしい・・・
昨日訪問したお店も三宮や大阪で業態展開されておられますが、
このエリアの賃料帯なので、こだわりが出せるんだと。
ベーカリーバカンスさんのチーズチャバッタは秒食い。
ＪＲの高架下がこれから動き気配満々。
このスケルトンな感じが渋い。かっこいい。
ラーメンのＥＮＩＳＨＩさんはＪＲ灘駅と阪神岩屋駅の間くらいに位置します。
激ウマの担々麺でした。
個人さんが盛り上がったエリアに大手さんは後から追ってきます。
まき網漁的な感じで。
個人さんが活躍できるエリアとは。
不動産屋は一体何ができるのか。
自問自答しながら物件探索。
ご来店頂いた方々とエリアの話をすることが多くなってきました。
道線の事、雰囲気、既存のお店のことなどをお話しできるのも
阪神間という狭いエリアでしかご案内をしていない私達の強み。
お気軽にご相談ください。
それでは。
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０７９８－２２－４５６７
太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
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