西宮！阪急甲東園駅！約６，６坪の店舗物件！中津浜線沿い！整体整骨院・物販店・教室！

【阪急甲東園駅　中津浜線沿い】

西宮、阪急甲東園駅東側。徒歩５～６分。

中津浜線沿いに面する視認性のある店舗物件のご紹介です。

約６，６坪の元フラワーショップ。

近隣は宮っこラーメン、ローソン、麺屋いっちょう、そしてもう少し南側に行けば、

コープ、ニチイドラッグ、ケーキのベルン、たこ焼きのジャンボ総本店が繁業中でございます。

時間貸しＰにおいては、ローソンの隣に。

すぐそこという感じなので、安心です。

トイレは残置です。

内装においては、壁クロス、床、流しを設置して頂ければ、

事務所仕様に。

低予算で内装工事は完了になるかと。

水道は地下水とのこと。

西宮市のHPに井戸水についての記載があります。

当該建物には美理容さんがご入居中ですので、

バッティング不可となります。ちなみに飲食店さんも不可となります。

入り口はガラス張りで明るく、カタチも良いので、

使い勝手や配置は考えやすいのかと。

整体院であれば、ベッドは１もしくは２。

受付的なものを設置するのであれば、１になるかと。

契約条件ですが、

◆賃料：７５，０００円

◆管理費：５，０００円

◆保証金：３０万円

◆礼金：３０万円

◆構造・面積：鉄骨造・約２１，８７㎡（約６，６１坪）

物件選びの優先順位として幹線道路沿い、視認性、広告効果を

重要視されている方にとくにおすすめです。

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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します