西宮！ＪＲ西宮駅５分！約８坪の店舗物件！２号線沿い！ネイルサロン・子供教室・事務所向き！

【２号線沿い　駅５～６分】

西宮・ＪＲ西宮駅徒歩５～６分

阪神西宮駅、市役所側の出口からでも５～６分くらい。

約８坪の店舗物件のご紹介です。

２号線沿いで分かりやすい立地。駐車に関しては、ドン・キホーテさんの時間貸しを。

室内は事務所仕様にリフォーム完了済。

必要な什器を搬入すれば、ある程度お店としてカタチになるかと。

南向きで陽当たりの良い室内。

観葉植物も元気に育つ環境。

オリーブやゴムの木の少し大きめな木も室内に映えそう。

エアコンと給湯設備が現状ありませんので、必要かと。

ちなみに給湯においては、ガスの引き込みがありませんので、

電気給湯での対応となります。

当該物件は３階部分。

エレベーターなしの階段のみ。

この階段をクリアしてもらえば。

また３階の方の広告また宣伝箇所として、１階共用部分の掲示板を使う事が可能です。

契約条件ですが、

◆賃料：６０，０００円（別途消費税）

◆共益費：２０００円（別途消費税）

◆敷金：２０万円

◆敷引：１０万円（別途消費税）

◆水道代：１，２００円/月

◆構造・面積：鉄骨造・約２６㎡（約７．８６坪）

マンションタイプの店舗物件をお探しの方にも是非当物件をご検討頂きたいかと。

条件も似ていますので、是非比較して頂ければ。

ご商売のやり方、こだわり方にもよりますが、大きな違いは看板。

マンションタイプは看板がほぼ×。

駐車スペースもドン・キホーテさんがあるので困らない立地。

お～～いいやん。て感じです。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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