宝塚！阪急逆瀬川駅！約１６坪の店舗物件！物販店・美容室・教室事務所！キャノピー５台いけるかも！？

【バイク置き場】

宝塚、阪急逆瀬川駅からざっくり１２～１５分。

約１６坪の店舗物件のご紹介です。

現状どスケルトンでシャッターあり。

急排水とガス配管の立ちあがりあり。

当該建物の別区画では、ヤクルトさんと接骨院さんが営業中。

この物件・・

普通やん・・・・

むしろスケルトンで初期費用かかるやん・・・・・

侮るなかれ。

ヤクルトさんを見てお気づきかと思いますが、

３輪バイクがこの台数駐輪できるスペースがあり。

このスペースが他の物件にはなかなかないのかと。

ジャイロやキャノピーが５台はいけるかも。

しかも別途費用は必要ですが、12,000円/月で駐車場も敷地内にあり。

美容室や教室はもちろん可だと思いますが、

シェアスペースとして、

デザイナーやフリーライター、カメラマンたちが宝塚や阪神間、北摂エリアの今後を妄想するスペースになればよいなと。

駅から少し距離があるがゆえに、賃料が安い。

歩けるけど少し遠く感じるかも・・・ゆえにキャノピースペースが活きてくる。

募集するにあたり賃料設定には理由があります。

★賃料：105,000円（別途消費税）

★敷金：70万円

★礼金：３ヶ月分

★面積：52.65㎡（約15.9２坪）

その物件に適したご商売や借主さんがいるはず。

スケルトンを完全なオフィス空間にすると工事費用はかかると思います。

最低限必要なトイレや流し、電気関係の工事はプロへ依頼し、

その他の工事はＤＩＹ。

営業しながら、少しづつ作り上げていく。

空間ができるのを店主とお客さんも楽しむ。

クリエイターたちの憩いの場になれば。

武庫川や末広公園も自転車ならすぐ。

気分転換もできる素敵な場所です。

逆瀬川、小林、宝塚から目が離せませんよ。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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