西宮！阪急西宮北口駅４分！約１７．５坪のテナント物件！事務所として！

 西宮、阪急西宮北口駅徒歩４分。

南側のバスロータリー方面へ一旦出て、西へ。

約１７．５坪の店舗物件のご紹介です。

排水管の口径等、配管関係の事情で、事務所としてのみ募集となります。

（美容室、各サロン等不可となります）

（以前はゴルフ教室も入っていたみたいですが、事務所のみとなります）

今津西線からガーデンズ方面へ行く道路沿い。

周辺にはジオやべリスタ、分譲マンションが建ち並んでいます。

阪急の駅に近いだけあって、やっぱろジオシリーズが多い印象。

当該建物には、

クリニックと調剤薬局、バレエスタジオが１階で営業中です。

契約条件は、

面積：57.90㎡（約17.51坪）

賃料：187,300円

共益費：14,667円

敷金：1,102,200円（6ヶ月分）

管理費込みで坪単価11,534円。

西北徒歩圏内の1階で上記の坪単価であれば、アリかと。

ちなみに駐車場は、敷地内にありです。

（別途費用要）

甲風園エリアや高松エリアが注目されがちですが、

両度町も是非。

最後に・・・事務所のみの募集になりますので、

ご注意ください。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。