西宮、JR甲子園口駅南側。
ほんわか商店街を経て、ライフ甲子園店方面へ。
約１５坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。
現ビストロデリバリー店。
イタリアンなお弁当、お惣菜のデリバリー店。
私たちもまだ内覧出来ていないですが、厨房設備等も残置予定。
おそらく台下冷蔵庫×１、２層シンク、冷凍冷蔵庫、冷凍ストッカー等が
残置になるのかとイメージしています。
甲子園口エリアは商店街にお店が多数あるので、
わざわざロードサイドのスーパーに行かずとして、欲しいものは揃う印象。
（もちろん商品によって、ガーデンズやららぽーとに行くこともあると思いますが・・・）
当該物件は、同建物バッティング不可と重飲食店不可となっていますので、
鉄板焼き、ラーメンの業種は不可となります。
約１５坪で賃料１５万（別途消費税）
敷金、礼金も各々３０万。
賃料については、坪１万以上が多数となるなか、
ほほ坪１万。
それだけでもアリな物件。
イタリアンバルはもちろん、寿司バルや洋食店として転用もOKかと。
焼き菓子等の製造物販店としても魅力的。
すこしメイン通りより少し中に（西に）入っているから、
夜の流れはほんわか商店街には及ばないかと。
ほんわか商店街なら賃料等、この条件設定はないし・・・
やっぱり、初期投資圧縮が
この物件の一番のアピールポイント。
内装工事なしとは言えないかもですが、
開業資金を安く見積もることができるかと。
ご内覧は現借主さんとの調整となりますので、
事前にご連絡お願いします。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
メール
お電話
０７９８－２２－４５６７
よろしくお願いします。
太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
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