芦屋！JR芦屋駅！ラポルテ北館１F！約８．５坪の店舗物件！物販店として！山手幹線沿い！

 芦屋、JR芦屋駅北側。

ラポルテ北館の１階路面店。

約８．５坪の店舗物件のご紹介です。

元自家焙煎コーヒー豆とマヌカハニー専門店。

トイレなし（おそらくラポルテ内の共用トイレ）ですが、

流しや内装、シャッター等は残置した状態。

コーヒーを販売していたとの事ですので、

保健所対応もそこそこできるような残置物かと。

モンテメールの１階に次ぐ目立つし、分かりやすい立地。

山手幹線沿いで車の通りもあるし、横断歩道目の前。

＋αで自転車置場がお隣。

業種制限として、飲食店は不可となっています。

となると、物販店さん。

アパレル等セレクトショップ、食材物販、乾物、

食器・カトラリー等。

近隣には、銀行、飲食店、クリニック、コンビニ等、駅前ではないですが、

お店は多いかと。大原市場があった影響なのか。

約８．５坪で賃料255,000円＋管理費14,320円

約31,600円/坪

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