今なら芦屋！ＪＲ芦屋！飲食居抜き店舗物件！約３０坪！！内装造作譲渡無償です！

ヤスダです。

ＪＲ芦屋駅徒歩３分！！

飲食居抜き店舗物件の約３０坪です！！

ご内覧、ご決断を！

お急ぎ下さい。

 

居抜き物件をいっても換気ダクト、グリストラップが残地。

それ以上の什器は既に撤去済みです。

むしろこの場所、賃料でしたら什器が残っているより撤去済みでよかった場合もあります。

ＪＲ芦屋でご商売、飲食店をお考えであれば、出来るところが限られると思います。

その一角を担えるこの飲食居抜き店舗物件。

電話
０７９８－２２－４５６７

メール


内装造作譲渡につきましては無償です。

お急ぎを。

ヤスダです。

 

 

ダマン・フレール

紅茶のお店なのに、この佇まい。

さすがフランス随一のティーブランド。

朝からノースリーブマダムの高笑いが。

 

打って変わってこのナチュラルな家具。

 

でもいいお値段。

 

 

 

どちらも内装に掛けた費用はかなりなもの。

 

でもパっと見はダマンの華やかさに惹かれる。

 

 

人それぞれ好みはあるものの、モノの本質を見る目は養いたいと思うわけです。

 

 

 

物件も同じ。

 

 

なにを基準として探すかではないかと。

 

今日も皆さんの夢、希望、野望を聞いて人それぞれに合った物件を探したいと思います。

 

 

それでは。

 

 

 

西宮、苦楽園！約１２坪のレトロな雰囲気の店舗物件！

ヤスダです。

西宮、苦楽園口の約１２坪の店舗物件。

門扉がターコイズブルー。入り口にある少し遠慮気味な花。そして専有部分はなつかしさを感じる学校の教室的な雰囲気。落ち着きます。

ここすごくいいです！


ここからまた新しい情報が発信されるかと。個人さんのご出店が苦楽園は増えていると感じます。苦楽園に変化の兆しありです。人が元気なところは町もパワーがありますね♫

まだまだ西宮・芦屋もおもしろいところがあると実感しました。

物件探しは、町を改めて知る良い機会ですね。

不動産業ならではかもしれません。

この物件はお客さんより情報をご提供頂いた物件です。

探すのが仕事なのに、申し訳ない気持ちになりますが、これも物件との縁ということで前向きに

考えることにします。


本当に個人さんのご出店の動きが良いです。

もっともっとご協力できるようがんばります！

最後に以前ＨＰに掲載しました、芦屋、打出の『イザベル』と題しました飲食可・雑貨屋さん向きの

店舗物件ですが、敷金・礼金がダウンしましたので、再度募集します！

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話
０７９８－２２ー４５６７

それでは。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件探しより大事なこと？！

ヤスダです。

店舗物件のご紹介をいていると、ふと思います。

青空の下での食事やお酒って、究極だなって。


『究極の三つ星レストラン』

コールマンのホームページで見つけました。

で、


単発でも西宮、芦屋でレストランオーナーが、主催する青空レストランとかあれば良いのにと思うわけです。

リアル店舗とのリンクでファンの獲得に繋がったり、地元がもっとわかったり。

良いサイクルが生まれそう。

で、

私自身にも当てはまりますが、ソーシャルに少し偏りすぎな風潮があるかと。

もっと人と人が会えば。

楽しく気軽に会話できれば。

物件探しをされている方ともっと物件のイメージが合えば。

同じ方向を向いて物件を探すことができれば。



それでは。

これぞ居抜き物件の費用圧縮！西宮 ラーメン荘 これが好きだから

ヤスダです。

西宮のラーメン荘　これが好きだから←（店の名前です）

月一のイベント

「どんぶり荘これも好きだから」の 炙りチャーマヨ丼。


毎回思うわけです。

完食できるのかって。もちろん毎回完食に向けて自問自答です。

残したら目潰れるかもって。


で、これ好き（略します）って元々は台湾ラーメンの居抜き物件だったんです。

厨房に台湾ラーメンの時のメニューがまだ貼ってたり。
（店主さんも、お客さんも気にしてない感じ）


本当にコストを最小限に抑えてる。

ここまで圧縮って珍しいです。

居抜きであっても、前借主さんの雰囲気ってやっぱり残したくないものです。

しかもお店を辞めた理由を探すものです。よって動線や照明とかあれもこれも手を入れたくなる。

したがって、折角居抜き物件をメインに探したのに、内装造作にお見積りを取ると

意外に高っ！ってなるわけです。

では居抜き物件を探すポイントって？？

初めに居抜き物件を探すに至った理由は何かを考えてみるべきかと。
①初期費用圧縮
②早期出店
③早期他店舗展開
等。

で最後に居抜き状態そのものを受け入れる事も大事ではないかなと思います。

居抜きよりスケルトンでいいやん！ってなりますから。


お店の内装も大事です。それ以上にこれ好きで感じることがあります。

お客さんの声を素直に吸い上げてるなって。

一体感を感じます。


私もがんばらなければ。

それでは。

西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き掲載数１位を目指します！！

ヤスダです。

当社でご紹介させて頂いている物件って、私達目線でいいやん！って感じた物件を

ご紹介させて頂いております。

掲載広告だけでなく、おもしろいといった理由を各々持っているわけです。

その同じ目線、感覚を持った方々が賛同して頂き、今に至っているかと。

皆さまに感謝申し上げます。

本当に有難うございます。

で、

物件だけでなく、モノにおいても一緒だなって。

好きなグラスやカップで飲むと更においしく感じる。

モノ、物件の感性の共有が出来れば、物件探しにおいても意思疎通が容易で、探しやすくなるは

ずです。


てなわけで、

ビールがおいしく飲めそうなグラスは購入しました。

                                                                               iittala

重厚感のあるナイスデザイン。

まぁ自己満足ですが、これもビールを飲む上での缶のままなのか、わざわざグラスを買って飲むのか。これも感性ということで。（今はグラスという気分なんで・・・・・・）

ご来店時に、物件のご紹介よりも、ご商売の内容や夢ばかりお聞きするかもしれませんが、
ご了承ください。

それでは。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

西宮！準飲食居抜き店舗物件！元イタリアン？元ピザ屋さん？台下冷蔵庫等残地です！

ヤスダです。

元イタリアン？

元ピザ屋さん？

西宮、甲子園・鳴尾エリアの準飲食居抜き店舗物件の一部写真を。

viva la mamma

 

グーグルの翻訳ではエスペラント語みたい。

 

 

控え目な国旗

 

台下冷蔵庫等もそのまま残っておりますので、是非ご内覧下さい☆

レンガ調の外観がイタリアンにぴったりの雰囲気です。

こちらの物件の詳細はこちらからお願い致します。

お電話は

０７９８－２２－4５６７

たくさんのお問い合わせお待ちしております。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！