西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です

物件探しって人それぞれ。テナント（店舗事務所）であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。なぜ？それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載！あと地域情報なんかも掲載していきます！阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、１位を目指します！

2020年4月14日火曜日

伊丹！阪急伊丹駅！約２４．５坪の重飲食店相談可の店舗物件！焼き鳥、焼き肉、餃子バル、からあげ、肉丼！

【中央３丁目交差点　すぐ】

コロナウィルスで大変な状況下ではありますが、

新しい物件情報を更新し続けたいと思います。

お付き合いのほどよろしくお願いします。

伊丹、阪急伊丹駅から南東へ。

中央３丁目交差点すぐ。

現在飲食店さんが営業中。

約２４．５坪の店舗物件のご紹介です。

重飲食店さんも相談可。

焼き肉、焼き鳥、餃子バル、串カツ、肉丼、からあげ、ラーメン、鉄板、お好み焼きも。

約２４．５坪で賃料２４．５万（別途消費税）

伊丹駅周辺の相場と比較して賃料は安いかも。

タイミングさえあればな・・・・という方々が多いと思います。

情報、賃料設定の把握だけでも。

皆さんの今後のご展開のお役に立ちたいと思っています。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

2020年4月12日日曜日

インドアトレーニング。

zwift

本格的なトレーニングをビデオゲームと融合することでより楽しく効果的。Zwiftのバーチャルワールド仲間と励まし合いながら一緒にレベルアップ。トレーニングプラン、グループライド、レースなど、選択肢はいろいろ。より健康的で強靭な身体づくりを。

自宅フィットネスで体も気持ちも頭もリフレッシュです。

バーチャルを活かす。

・・・・・・

テナント物件を借りていることがリスクであるとマジマジと感じている方がほんとに
多いと思います。

手数料や郵送料などさまざまな問題はあるものの、
アマゾンや楽天等のインターネットにおけるショッピングモールの良さも感じる。

お店を持つメリット、良さ、必要性を私達仲介業者もしっかり考えていかないと。

飲食店は嗜好品を楽しむ社交場。

なんとか乗り切ってください、飲食業界の方々！

皆様の笑顔がいられることを願い、これからも物件情報を更新していきたいと思います。
どうぞお付き合いくださいませ。

それでは。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

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営業時間変更のお知らせ

【営業時間短縮のお知らせ】

いつもブログ、ＨＰをご覧頂きありがとうございます。

新型コロナウィルス感染拡大防止のため、当分の間、

営業時間を以下の通り変更したいと思います。

９：３０～１７：００

ご来店をご希望される方は、予約制とさせて頂いております。

その際は感染防止のため、店内の窓、扉を開放し、換気を行い、

正面に座らず２ｍ程の距離を取ってお話しさせていただきます。
（※私達はもちろんですが、ご来店時はマスクは必須でお願いしております）

またリモートワークも取り入れ、太陽土地建物一丸になりチームとしてご要望に対応して

いきたいと考えています。

今後も状況により変更させて頂く可能性がございますので、

その際はあらためてお知らせさせて頂きます。

ご不便、ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解のほど

よろしくお願い致します。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

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2020年4月11日土曜日

☆★祝オープン★　児童デイサービス　～ランプ～さん☆　芦屋市伊勢町!!　☆重度心身障がい児を対象とした児童発達支援と放課後等デイサービスの多機能型事業です。

☆祝オープン!!☆　

児童デイサービスランプさん

オープンおめでとうございます！！

重度心身障がい児を対象とした定員５名の
児童発達支援と放課後等

デイサービスの多機能型事業所です。

少ない定員で１人１人と
ゆっくり向き合えます。

重症心身障害児者等（以下重症児者等）にとっての遊びとは、スキンシップを通して楽しい時間を過ごすことです。

又、コミュニケーションを深め他者との関係性を作っていくことでもあります。

遊びながら他者の存在を意識し、
その場の雰囲気を共有します。

物や言葉や反応のやり取りをすることは、期待感や意外性を経験しながら楽しさや面白さを双方で発展させていることを共感できます。

ひとりひとりの発達特性をニーズに応じた支援をいたします。

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　児童デイサービス　～ランプ～

〒659-0052
兵庫県芦屋市伊勢町2-21
　　　　　
ＴＥＬ　0797-69-7019

定休日　月曜日、火曜日

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆

☆西宮!!　阪急苦楽園口駅‼　スーパーマーケットすぐ‼　☆美容関係・子供教室・学習塾向き物件!!　☆約18.2坪!!　☆近隣に住宅が多く、集客抜群です‼

ナカタです。

今回の物件は…

阪急苦楽園口駅‼　スーパーマーケットすぐ‼

美容関係・子供教室・学習塾向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥２００，０００（別途消費税）

管理費：なし

敷金：４０万円

礼金：６０万円（別途消費税）

使用部分面積：約６０．２６㎡
　　　　　　　　　（約１８．２６坪）

当該物件ですが…

美容関係・学習塾・子供教室など、

ファミリー層対象のお商売はもってこいの立地だと思います。

カフェ程度であれば、
飲食店も相談可能となっております。

当該物件は近郊に
マンションや住宅が多く、
お子様連れのご家族・ママさんが多く
見受けられます！！

間口が広く、すぐそばに
コープやコインランドリーもあります。

お子様・主婦層などの
ターゲット層が想定できる
この物件で、
出店計画してみませんか？？

☆西宮!!　阪神甲子園駅‼　甲子園筋沿い‼　☆美容関係・子供教室・学習塾向き物件!!　☆約２０坪!!　☆間口が広く、甲子園筋に面し、視認性も抜群です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

神戸！ＪＲ住吉駅２～３分！約７，５坪の店舗物件！ヴィンテージ雑貨、照明等の物販店！

【物販通り　約７．５坪】

新型コロナウイルスの状況が深刻化する中ではありますが、本日も物件のご紹介をさせていただきます。

少しでも皆様の気持ちに笑顔が出ることを願い、なるべく更新を欠かさずにやっていきたいと思っています。どうぞお付き合いくださいませ。

神戸、ＪＲ住吉駅２～３分。

約７．５坪の店舗物件のご紹介です。
（上記面積とは別で約４㎡のバックヤードあり）

前借主さんは不動産屋さんでトイレや内装は残。

雑貨屋さんやセレクトされたマグカップなどの物販店さんが軒を連ねる通り。

三ノ宮や元町の北長狭、栄町や海岸通エリアの少し縮小した雰囲気があるのかなと勝手に
思っています。（ヴィンテージな建物やビルではありませんが・・・）

７，５坪＋４㎡のバックスペースなので、できることは限られているのかもですが、
ヴィンテージや物語のあるプロダクト、雑貨、小物、日曜雑貨を扱う物販店がいいなと。

そこに野菜や珈琲豆、本やノートが一緒に。

ハード面でなく、ソフト面でどのように顧客とつながる事ができるか。

『本屋ですが、ベストセラーは置いていません』のスタンダードブックストアが思い浮かぶ。考え事や思いに迷いが生じたら、自宅から自転車でこのお店に行ったなと。

小一時間のサイクリングで、頭がすっきりするのと、本と雑貨と空間と音楽に癒される。

迷いもなぜか前向きに捉えることができ、買うつもりがなかった本まで購入し、
リュックが重い経験も。

私達もそんなお店でありたいと。
不動産屋ってそもそもなによと。

契約条件ですが、

☆賃料：150,000円

☆管理費：賃料に含む

☆敷金：賃料の1ヶ月分

☆礼金：賃料の1ヶ月分

☆構造・面積：鉄骨造・約25㎡（約7.56坪）

☆備考：①別途バックヤードスペース4㎡有り

　　　　②美容室・飲食店不可

　　　　③トイレ残置

是非。