西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です: 神戸！ＪＲ住吉駅２～３分！約７，５坪の店舗物件！ヴィンテージ雑貨、照明等の物販店！

2020年4月11日土曜日

神戸！ＪＲ住吉駅２～３分！約７，５坪の店舗物件！ヴィンテージ雑貨、照明等の物販店！

【物販通り　約７．５坪】

新型コロナウイルスの状況が深刻化する中ではありますが、本日も物件のご紹介をさせていただきます。

少しでも皆様の気持ちに笑顔が出ることを願い、なるべく更新を欠かさずにやっていきたいと思っています。どうぞお付き合いくださいませ。

神戸、ＪＲ住吉駅２～３分。

約７．５坪の店舗物件のご紹介です。
（上記面積とは別で約４㎡のバックヤードあり）

前借主さんは不動産屋さんでトイレや内装は残。

雑貨屋さんやセレクトされたマグカップなどの物販店さんが軒を連ねる通り。

三ノ宮や元町の北長狭、栄町や海岸通エリアの少し縮小した雰囲気があるのかなと勝手に
思っています。（ヴィンテージな建物やビルではありませんが・・・）

７，５坪＋４㎡のバックスペースなので、できることは限られているのかもですが、
ヴィンテージや物語のあるプロダクト、雑貨、小物、日曜雑貨を扱う物販店がいいなと。

そこに野菜や珈琲豆、本やノートが一緒に。

ハード面でなく、ソフト面でどのように顧客とつながる事ができるか。

『本屋ですが、ベストセラーは置いていません』のスタンダードブックストアが思い浮かぶ。考え事や思いに迷いが生じたら、自宅から自転車でこのお店に行ったなと。

小一時間のサイクリングで、頭がすっきりするのと、本と雑貨と空間と音楽に癒される。

迷いもなぜか前向きに捉えることができ、買うつもりがなかった本まで購入し、
リュックが重い経験も。

私達もそんなお店でありたいと。
不動産屋ってそもそもなによと。

契約条件ですが、

☆賃料：150,000円

☆管理費：賃料に含む

☆敷金：賃料の1ヶ月分

☆礼金：賃料の1ヶ月分

☆構造・面積：鉄骨造・約25㎡（約7.56坪）

☆備考：①別途バックヤードスペース4㎡有り

　　　　②美容室・飲食店不可

　　　　③トイレ残置

是非。