西宮！JR甲子園口駅！約８坪の飲食店居抜き店舗物件！元からあげ店！２号線沿い！

 西宮、JR甲子園口駅南側。

ほんわか商店街をぶらぶら歩いて２号線方面へ。

約８坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

テイクアウトとイートインの元からあげ店。

からあげ店の時はカウンター５席。

入口周辺にレジやテイクアウトの待合いを取っていたのか、テーブル等は

置いておられなかった様子。

もしこのスペースに客席を設けるのであれば、２人掛けテーブル×２の４席くらいかと。

合計９席くらいになるイメージです。

厨房においては、撤去済。

当該物件ですが、

からあげはもちろん、他の重飲食店も相談となっています。

焼き鳥はもしかして不可になるかもですが、

ラーメンや餃子、豚まん、スパイスカレー、タイ料理などもいけるかもです。

２号線沿いの立地なので、

ベイク、焼き菓子、プリン、おはぎ等のテイクアウト専門店としても魅力的。

賃料は、８５，０００円。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

２０２２月１０月の店舗物件の動向 西宮・芦屋・神戸・宝塚・尼崎・阪神間

 阪神間の２０２２年１０月の店舗物件の動きですが、

ご出店意欲は高まっていて、お問合せを多く頂いています。

需要と供給というのか、ご退去される方は比較的少なく、

ご出店されたい方が多い状況です。

その中でも製造物販店さんが多く、

からあげ、お惣菜、ベイク、おはぎ、プリン、ジェラート、餃子店などなど。

テイクアウト店として使いやすい広さ、１０坪前後のお問合せ。

あとは、ドミナント戦略によるご出店。

今あるお店から近いエリアでのご出店。

点でなく面で、顧客を集客したいとお考えのオーナーも多かったです。

我々の思いとしてテナント仲介で町に明かりを灯したいというコンセプトがあるので、

出店意欲が高まっているという事はうれしいこと。

その一方で、ビジネス街や繁華街の人の動きも戻りつつありますよね。

特に若手が飲みに来ている印象。

三宮界隈では若手が飲食を楽しんでいる姿を多く見かけました。

飲食さんはトレンドや顧客の流れはコロナ禍、今年の春ごろ、そして今と比べても

違うと思います。

物件探しも多様化したと感じます。

私たちも情報やトレンドを仕入れ、

町歩きを怠らないことが、皆さんと共通した物件探しのアンテナになるのかと。

まずは、

年末オープン～来春オープンを目標のみなさん、

引き続きよろしくお願いします！

それでは。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

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☆★祝オープン★☆ トリエトセトラ ～おつまみチキンと和洋いろいろ～ さん!! ☆おつまみチキンと和の料理や洋の料理を揃える和洋居酒屋です。

 ☆祝オープン!!☆　

 トリエトセトラ　

～おつまみチキンと和洋いろいろ～　さん

オープンおめでとうございます！！

トリエトセトラは

2022年10月24日にオープンしたてほやほやの和洋居酒屋です。
ゼロからのお店づくりですが、満足度第一で頑張ります！！

日々改善！日々努力で邁進して行きますので応援よろしくお願いします！！

美味しくアレンジした鶏料理を

リーズナブルな価格で提供しております。

ドリンクはコスパの良いお酒を種類豊富にご用意！

昼飲みや、お仕事帰りのサク飲み、
〆の一軒など幅広いシーンにご利用ください。


より皆様に喜んで頂ける店となるよう
スタッフ一同頑張ってまいりますので
ご愛顧を宜しくお願いいたします。

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

トリエトセトラ　

～おつまみチキンと和洋いろいろ～

兵庫県尼崎市昭和通1-17-2 CRASIS昭和通 1F

TEL　 090-1958-2145

営業時間　17時00分～23時00分

定休日　月曜日

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！JR甲子園口駅！約１２坪の重飲食相談可店舗物件！焼き菓子等テイクアウト店！

 西宮、JR甲子園口駅北側出口へ。

バス道を北へ徒歩２分。

現リラクゼーションサロンの約１２坪の店舗物件のご紹介です。

１１月末退去予定。

同建物バッティング不可なので、ご注意を。

（美容室、整体接骨院、和食店、ハンバーガショップ、たこ焼き店入居中）

近隣には、尼崎信用金庫、ダイコクドラッグ、マツモトキヨシ、コープさん、

焼き鳥のまさや、洋菓子店のベルン等あり。

駅南側は、ザ商店街ですが、

この北側エリアはちょっと雰囲気が違うかも。

山手幹線を超えると大手ブランドのマンションが多く、ファミリーな印象。

バスも通りますし、片側一車線なので、

当該物件前の路上駐車は、難しいかと。

リラクゼーションサロン跡になるので、

内装はキレイな状態でお引渡しになるのかと思います。

そのままお使いいただけるかも。

重飲食店さんであれば、排煙設備等設置のが条件となります。

焼き鳥、焼き肉、中華、ラーメン、からあげも相談可となります。

甲子園口界隈はラーメン店が少ないので、夜食にふらっと寄れる

ラーメン店が出来れば、喜ばれそう。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆★祝オープン★☆ 仁川スタミナらーめん ～アブラカラメ～ さん !! ☆阪急仁川駅 徒歩２分にて ＮＥＷ ＯＰＥＮ!! ☆濃いめのスープと麺と炒め野菜の絶妙のバランスです！！

 ☆祝オープン!!☆　

仁川スタミナらーめん　

　　　～アブラカラメ～さん

阪急仁川駅　 徒歩２分にて

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

麺は縮れた極太麺！！

揚げにんにくがインパクト大！！

麺を食べた後は、白ご飯にスープを掛けて

2度おいしい！！

濃いめのスープと麺と炒め野菜の絶妙のバランス！！

是非お試しください！！

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　仁川スタミナらーめん　

　　　　　　　～アブラカラメ～

　

　宝塚市仁川北２－１０－３１　

営業時間

　平日

１１：００～１５：３０
１７：００～２２：００

土日祝
１１：００～２１：００

定休日　水曜日

公式アカウント

 https://www.instagram.com/romangroupjapan/

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☆★祝オープン★☆ デイサービス ～けんと～ さん!! ☆西宮市上甲子園4丁目‼ ☆日々の暮らしが充実したものとなるよう質の高いサービスの提供に努めます。

 ☆祝ご開所!!☆　

　　デイサービス　～けんと～　さん

　　西宮市上甲子園4丁目にて　

　　ご開所おめでとうございます！！

快適なフロアづくりに
職員一丸取り組んでいます。
ご自宅から通いながら、食事や入浴などの各種介護、レクリエーション、機能訓練などのサービスが受けられます。
利用されるお一人おひとりが笑顔で、日々の暮らしが充実したものとなるよう質の高いサービスの提供に努めます。

すべてのご利用者様、ご家族様にも

安心して大切な一日を過ごしてもらえますよう、

介護設備の充実、安心安全な施設を目指しています。

一人ひとりと向き合い、

安心して楽しく過ごせるよう心がけております。

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デイサービス　～けんと～

　兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-34

　　　　　　　SHビル1階

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西宮！阪急苦楽園口駅！樋之池エリア！約１８坪の店舗物件！苦楽園口通沿い！

 西宮、阪急苦楽園口駅徒歩８分。

樋之池方面へ。

越木岩公民館を少し越したあたり。

元クリーニング取次店。

約１８坪の店舗物件のご紹介です。

以前なら、越木岩公民館までの立地でお探しになる方が多い印象でしたが、

昨今は、もうそんなことない感じ。（私の調べ）

樋之池エリアにお店が増えたのが、良い原因かと。

タオカコーヒーさん、グッドタイムパティスリーさん、イタリアン、お寿司、鉄板焼き、

など、特に飲食系が増えましたよね。

苦楽園のテナント探しの幅が関西スーパーまで広がったと思います。

当該建物バッティング不可となるので、学習塾、幼児教室、アパレル物販店は不可となり、

飲食店も不可となります。

元クリーニング取次店の内装やトイレが残置した状態です。

美容室、整体接骨院、物販店におすすめかと思います。

約１８坪で賃料２２万円。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。