☆芦屋!! 阪神芦屋駅 精道町エリア‼ ☆カフェ・食品物販・整体院向き物件!! ☆延べ約１７坪!! ☆カフェ程度の軽飲食店相談可です‼

 ナカタです。

今回の物件は…

JR芦屋駅　精道町エリア！！　

カフェ・食品物販・整体院向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥１４０，０００

敷金：2ヶ月

礼金：2ヶ月

使用部分面積：　約５４㎡
　　　　　　　　　（約１７坪）
　　　　　　　

元たこ焼居酒屋店だった当該物件ですが、

今回の募集では

飲食店店舗としての利用は、

不可ではないのですが、

カフェ程度の軽飲食店のみとなります。

その他業種に関しましては

貸主様と相談となります。

スケルトンでのお渡しもご相談可能です！！

当該物件は阪神芦屋駅周辺の
住宅街が多く立ち並ぶエリア！！
落ち着いた雰囲気ですので、
焼き菓子店・ケーキ店

学習塾・幼児教室等
いかがでしょうか？

是非ご検討ください！！

☆芦屋!!　阪神芦屋駅　精道町エリア‼　☆カフェ・食品物販・整体院向き物件!!　☆延べ約１７坪!!　☆カフェ程度の軽飲食店相談可です‼　　　な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆神戸‼ JR新長田駅 徒歩４分!! ☆現居酒屋居抜き物件‼ ☆約４６坪 ☆重飲食店歓迎!! ☆内装設備無償譲渡‼ 厨房設備撤去等引き渡し状態相談可です！！

  ナカタです。

今回の物件は…

JR新長田駅　

徒歩４分!!

現居酒屋居抜き物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥５０６，０００（税別）

管理費：賃料に含む

保証金：３ヶ月

礼金　：３ヶ月（税別）

使用部分面積：約１５１．９９㎡
　　　　　　　　　　（約４６坪）

内装備品・厨房機器・ダクト等が
残置の予定となっております。

重飲食店歓迎物件となっております！！

内装設備譲渡金は無償となっており、

居抜き引き渡しはもちろん、

厨房設備撤去等の引き渡し状態でも相談可
となっております。

　

当該物件は
JR新長田駅南側に位置しており、

新築マンション・飲食物販店等が
多く立ち並ぶエリア！！

近年この辺りには、

マンションが多く建設されており、

居住者も多く、

店舗前の道は南側にお住まいの方の

駅までの通勤・通学路となっております！！

ご興味のある方はお問い合わせくださいませ。

☆神戸‼　JR新長田駅　徒歩４分!!　☆現居酒屋居抜き物件‼　☆約４６坪　☆重飲食店歓迎!!　☆内装設備無償譲渡‼　厨房設備撤去等引き渡し状態相談可です！！
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪神甲子園駅！約１３坪の飲食店居抜き店舗物件！焼肉、ラーメン等重飲食店相談可！

 西宮、阪神甲子園駅南側。

甲子園球場を経て、甲子園筋のららぽーとの入り口も経て、

臨港線へ。

約１３坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

焼き肉、ラーメン等の重飲食店も相談可。

ただ、同ビルバッティング不可のため、焼き鳥、たこ焼き店は不可となります。

私たちもまだ内覧が出来ておらず、こちらのＨＰより

席数においては、２３席確保できているとのこと。

居抜きとして、どのような厨房設備が残置となってくるのか。

詳細がわかり次第、

改めてお伝えします。

それでは。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

物件との出会い方

 いつもありがとうございます。

GWも開けて、一週間以上。

いつもの日常に戻りましたね。

さて、初めての物件探しについて。

ご希望の賃料、面積、エリアを不動産会社に伝えたり、ご自身でポータルサイトで探したり、不動産会社のHPで探したり。

画面上で探し、条件を見て、イメージすることも非常に大事ですが、

是非是非現地にわざわざ行っていて頂き、物件確認と併せて町の探索もおすすめします。

本屋さんに行って、欲しい本がなくても、良い本と出会えた的なことがあるわけです。

町のことを好きなったり、興味を持つことで、あらゆる角度から物件をリサーチでき、

商売について熟考できたり。

町を歩いたり、リサーチしていると、あ～好きだな～この雰囲気や空気感って。

サウナや銭湯で整うあの感じを味わえます。

こんなことを繰り返していくうちに、物件選びの優先順位も変わってくるし、

思いがけない良い物件と出会えるのかと。

町に対して、心を開けているかで、物件探しのアンテナの感度も違いますよね。

結局、その町に根付けるのか。

好きな町でないと、根付く覚悟は持てないですよね。

私個人的な考えを書いていますので、もし共感して頂けたらうれしいです。

スニーカーに履き替えて、歩くご準備を。

それでは。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆神戸‼ 市営地下鉄みなと元町駅 徒歩２分!! ☆現洋食店居抜き物件‼ ☆約１７．５坪 ☆内装設備譲渡案件です‼

 ナカタです。

今回の物件は…

市営地下鉄みなと元町駅　

徒歩２分!!

現洋食店居抜き物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥２００，０００（税別）

管理費：賃料に含む

保証金：２０万円

礼金：　１００万円（税別）

使用部分面積：約５８．０４㎡
　　　　　　　　　　（約１７．５坪）

内装備品・厨房機器・ダクト等が
残置の予定となっております。


内装設備譲渡金は３００万円（要相談）
となっておりますので、
ご興味のある方はお問い合わせくださいませ。


現在の席数は
カウンター×６席～８席
テーブル２名席×７

テーブル４名席×１　

となります。

　

当該物件は
元町エリア南側

栄町通り沿いに位置しており、
金融機関・オフィス・コンビニ等が
多く立ち並ぶエリア！！

近年この辺りには、

新築マンションが多く建設されており、

居住者も多いエリアです！！

この貴重な飲食店居抜き物件で、
活気のある目立つ店舗大募集中！！

☆神戸‼　市営地下鉄みなと元町駅　徒歩２分!!　☆現洋食店居抜き物件‼　☆約１７．５坪　☆内装設備譲渡案件です‼　　
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪神西宮駅！事務所仕様の約１１坪の店舗物件！マルシェ西宮！

 西宮、阪神西宮駅徒歩１～２分。

マルシェ西宮の２階部分。

約１１坪の店舗物件のご紹介です。

マルシェ西宮といえば、ラウンジやスナックでおなじみの印象があるのかと。

しかし、今回の募集は事務所仕様。

受付カウンター、エアコン、流し、トイレ等残置です。

実はマルシェには保育園、公文、整体院等もご入居されていますので、

ネイルサロンさん等にも転用できるかと。

飲食店の雰囲気は間違いなくあると思うので、

そのあたりはご理解ください。

条件ですが、

◆面積：３５．０９㎡（約１０．６１坪）

◆賃料：１０５，０００円

◆共益費：１０，０００円

◆敷金：１ヶ月

◆礼金：２ヶ月

◆定借：５年（再契約検討型）

近隣に時間貸し駐車場多数ありです。

マルシェ隣接の公園でお昼間に子供達が遊んでいるのを見ると、

ちょっと癒されますね。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆尼崎!! 阪神武庫川駅‼ ☆コインランドリー店舗!! ☆店舗前面駐車場４台付き!! ☆大きな看板設置可能!! 飲食店・事務所・物販店等是非ご相談ください‼

ナカタです。

今回の物件は…

尼崎!!　阪神武庫川駅！！

元コインランドリー店舗!!
店舗前面駐車場４台付き!!

物件のご紹介です。

家賃：￥３２０，０００

管理費：賃料に含む

敷金：２ヶ月

礼金：２ヶ月

建物面積： 約１１６．６１㎡
　　　　　　　　　　　（約３５．３坪）

当該物件ですが…

元コインランドリーで

室内は事務所使用となっております。

飲食店・事務所・物販店等
でご希望の方も相談可能！！

重飲食店も

相談可能となっております！！

店舗前面駐車場４台ございます！！

すべて賃料に含まれます！！
　　　　　　　　
店舗前に駐車場があるので、

訪問介護の事務所・建築関係・

介護用品のレンタル事務所

地産地消の八百屋兼物産販売店舗　など

そんな業種の想像が膨らむ物件です...

看板の掲示もバッチリできますので、

ご検討宜しくお願い致します。

☆尼崎!!　阪神武庫川駅‼　☆コインランドリー店舗!!　☆店舗前面駐車場４台付き!!　☆大きな看板設置可能!!　飲食店・事務所・物販店等是非ご相談ください‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！