ＪＲさくら夙川駅徒歩５分
阪神西宮駅徒歩６分
元デイサービスの１Ｆ・約３０坪の店舗物件のご紹介です。
２号線沿いなのであーーって思われた方も多数いるかと。
この間口とガラス張り。
明るくショールーム要素もある広告効果もある物件です。
２号線沿いでこの立地なので、ちょい停めが難しいと思われがちですが、
当該建物に付随しております立体駐車場をご利用下さい。（別途契約要）
契約条件は、
◆賃料：432,000円
◆共益費：64,800円
◆保証金：４６０万円
◆敷引：２１６万円
◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・１００，５９㎡（約３０，４２坪）
当該ビルには整形外科、泌尿器科等クリニックもご入居されています。
管理人さんも常駐、２４時間対応、共用においてはエアコンも利いており快適。
この酷暑にはたまらないエントランススペース。
あと共用に防犯カメラもありました。
ナイスな管理です。
さてどんなご商売が良いのか・・・・
３０坪で約５０万・・・・・
ＪＲさくら夙川からも阪神西宮からも徒歩圏内。
利便性は良し。
この立地ですので、めちゃくちゃ目立ちます。広告費はミニマムか。
そう考えると賃料に広告費がオンされてると理解するのが、正解なのか・・・・
女性専門のフィットネス、カーブスさんのような会員さんベースのようなご商売が良いのか・・・
ほんといつも他業種の社長とお話すると事業としての気付きや発見があります。
当ビルの顔となる区画。
ちなみにカフェはＯＫとのことです。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
お電話
０７９８－２２－４５６７
是非ご内覧下さい。
