西宮！阪急苦楽園口駅！約１５坪の店舗物件！地下１階（Ｂ１）！ゴルフレッスン・音楽レッスン・フリーウェイトトレーニング！

【苦楽園地下１階　約１５坪】

西宮、阪急苦楽園口駅よりざっくり徒歩１５分以内。

関西スーパーや、岩園隧道方面へ。

約１５坪の地下１階部分の店舗物件のご紹介です。

地下？？と思われるかもですが、店舗前の吹き抜けがあるので、
かなり明るく、暗い印象は少ないのかと。

ゴルフレッスン、音楽レッスン、フリーウェイト系トレーニングのご商売に是非。
音が気になるれる業態に特におすすめになるかと。


現状はトイレもなしのスケルトン状態。

飲食不可物件なので、あくまでレッスンで。

フリーウェイトにしても階下にご入居者がいないので、それだけでも
安心です。

ウレタンゴムを引いたとしても多少の音漏れはあるものです。


契約条件ですが、

★賃料：１２０，０００円（別途消費税）
★敷金：２４万円
★礼金：２４万円（別途消費税）
★構造・面積：鉄筋コンクリート造・約４９．１８㎡（約１４，８７坪）


近隣に時間貸し駐車場はありますので、ご安心を。

是非是非。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！