本日の春風公園はいつになく、子供たちで賑わっている様子。
ゲームするなら、公園へ。
お母さんたちの声が聞こえてきそう。
そんな賑やかが公園の東側、鳴尾御影線沿いの居抜き物件のご紹介です。
阪神久寿川駅なのか、阪神甲子園駅なのか。
久寿川の方が近いのか・・・・
２階建ての延べ約８坪のお寿司屋さん跡。
2階は荷物置き場や休憩場として使用されていたみたい。
カウンターのみの店内。
イスは９席くらいありましたが、私が思うには、５～７席くらいになるのかと。
席の感じはトイレとかで後ろが通りづらくなるくらいの良い感じの密集感。
大将やマスターが各々のお客さんに正面から食事を渡す感じ。
当該居抜き物件は今回はあまりいじらず、お寿司屋さんの名残りの壁の雰囲気を
出来る限り活かして欲しいなと。
賃料６万（別途消費税）で1階のみで約4，5坪。
席数５～７席。
厨房設備においては投資が必要になるかもですが、上記の賃料における席数の割合から
費用圧縮が必要になるのか。
春風エリアにふらっと、ぷらっと寄れる飲食店が少ないと思うので、
ニーズを捕らえることはできるはず。
春風公園で汗をかいて、春風温泉でほっとして、甲子園春風町で〆る。
スタンディングで肉とビール。
スタンディングで寿司バル。
このエリアならではの、このエリアが映えるアイディアを。
☆賃料：60,000円（別途消費税）
☆礼金：10万円（別途消費税）
☆保証金：なし（保証会社必須）
☆構造：木造
☆面積：1階約14.6㎡（約4.41坪）2階約11.9㎡（約3.59坪）
合計約26.5㎡（約8坪）
是非是非。
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〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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