２０２０年１２月の店舗物件の動向 西宮・芦屋・神戸・伊丹・尼崎・阪神間

まずは感謝を。

コロナ禍で、太陽土地建物って、自分って。

ただの不動産仲介業ではありますが、世間にとって、西宮にとって僕たちはなんなん？と、

考える機会をくれました。

そして今日は１２月２５日。

コロナでマスク不足が世間がざわついたのが、２月くらいだったでしょうか。

あっという間の約１０ヶ月。あっという間の年末。

お声がけ頂いた皆様、今年お仕事をさせていただいた皆様、ご縁を頂いた皆様、

ご案内させて頂きました皆様、本当に今年はお世話になりました。

ありがとうございました。

落ち着かない1年でしたが、引き続き来年もよろしくお願いいたします。

１２月の動向ですが、

１１月中旬ごろに掛けて、お問合せも飲食店さんの方が多いなという印象でしたが、

ここにきてコロナ第三波。１０月や１１月と違い、少し落ち着いた12月。

ただ、１２月も１０月や１１月と同様で、ビジネス街や都市部でご商売されていた方々の

西宮や阪神間への移転案件は増えています。

来年へ向けて、教室オフィス物件を中心に動いていくのではないかと思っています。

また探し方にも変化ありで、個人さんに限るかもですが、

動いているし、もっと動くと感じているのが、空中階の物件。

2階でもいいやんってお声も多数ありなんです。

1階で駅が近くて、人の流れがあり、活気があるところは賃料ももちろん高いです、

そもそも賃料設定の仕方が違うわけで。

ランニングコストを抑えるのはもちろんですが、

窓からの眺め、空間の居心地の良さ、不特定多数の来客がない。

何が苦手で、何が居心地が良いのかを見つめなおした上で、

物件探しをされているかと。

エリアを変える方法もあれば、階数を変える方法もありなんですね。

個人や中小という弱者が町をおもしろくする。

これは間違いないと思っています。


物件を通じて、阪神間のにぎわいに貢献できれば。



これからもよろしくお願い致します。

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