阪急西宮北口駅！JR甲子園口駅！約8坪の焙煎珈琲豆・物販店・美容室向き店舗物件！

 【８坪　物販店向き】

西宮、阪急西宮北口駅とJR甲子園口駅。

どちらの駅も徒歩１３～１５分くらい。

約８坪の店舗物件のご紹介です。

セブンイレブン西宮瓦林店の目の前。

入り口がなんともかわいらしい。

室内の様子。

クロスやカーペットの状態もかなり良い思います。

教室事務所であればそのまま十分使用可。

トイレも流しもエアコンも残置ですから初期投資圧縮です。

近隣にはスーパーの万代、ドラッグストアのココカラファイン、郵便局、セブンイレブン、

クリニック、携帯ショップ、美容院、接骨院等、どちらかというとなんでもある印象。

駅からの距離はありますが、

東西でいえば西宮北口や武庫之荘、

武庫川経由で北は宝塚、伊丹にぬける幹線ということもあり自転車や車も多いエリア。

約８坪のなので、美容室、バーバー、ネイルサロン、整体院、学習塾、そろばん教室に

おすすめかと。

ですが、当該物件にはこの窓があり。

格子をとれば、テイクアウトの窓に。

業態にもよりますが、飲食店相談可となります（からあげ、餃子など）。

で、焙煎所はいかがなものかと。

西宮周辺には焙煎珈琲豆屋さんがたくさんあります。

珈琲好きにはいろいろなお店のお豆が変えてうれしいばかりです。

物件の醸し出している雰囲気も、僕にはローストしたような味わいに感じます。

新築物件にはない、今まで賃借してきた歴史があっての味が。

ベイク＋珈琲なんてほんと理想です。

近隣に時間貸しPがあるので、安心。

契約条件は、

約８坪で賃料＋管理費で73,000円。

敷金礼金はなし。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！