西宮！阪急西宮北口駅！約３６坪の店舗物件！美容室・教室向き店舗物件！近隣時間貸しPあり！

西宮、阪急西宮北口駅より北東へ。

アクタ西宮からソフトバンクを経て、

阪急門戸厄神駅の方面へ徒歩５～６分。

約３６坪の店舗物件のご紹介です。

土日は西宮ガーデンズへ向かう車が多く、混雑しがちな通り沿い。

認知、視認性のある物件。

水族館みたいな窓が特徴的。

元はフラメンコ教室だったかと・・・

現状はスケルトンなので、内装費を投資して頂く必要はありなので、

坪単価も坪１万（別途消費税）と西北相場から考えると少し控え目な設定です。

美容室やバーバー、整体＋トレーニングジム、

カフェ＋花屋さん。

コロナ禍で、業態の変更、新しい業態等、みなさんからたくさんのアイディアを

お聞きします。

西北で３５坪以上はなかなか久しぶりな感じ。

契約条件ですが、

★賃料：360,000円（別途消費税）

★管理費：３０，０００円（別途消費税）

★保証金：２ヶ月分

★礼金：４ヶ月分（別途消費税）

★構造・面積：鉄筋コンクリート造・約119.68㎡（約３６．２０坪）

近隣に時間貸し駐車場あり。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！