2021年4月11日日曜日

2021年3月の店舗物件の動向 西宮・芦屋・神戸・伊丹・尼崎・阪神間

 3月の物件動向レポート。


飲食店ご開業予定の方々がら最近一番よくご質問を受けます、

ご退去による居抜き物件化の状況は・・・・


すばり、少ないです。(太陽土地調べ)


逆に飲食店ご開業の方々からのお問い合わせが今月(4月初旬)も含めて、

増えています。


・テイクアウト店のみ

・テイクアウト店主体でイートイン。

・がっつり店内で焼肉。

・立ち飲み店

・カフェとおやつ

・製造販売(焼き菓子etc)

等多種多様な感じです。


エリアに関しては、やっぱり西北。

阪急西宮ガーデンズや山手幹線沿いの店舗物件もタイミングよく募集があり、

ご契約へと進めさせて頂きました。

西北は飲食店、美容室、事務所にしてもオールジャンルでまだまだ人気あり。



これから人が集まるエリアはどこなのか・・・・

一つの基準として、賃料が西北より落ち着いているエリア。


西宮の人口もここ何年かは横ばいだったかと。

おもしろい・素敵なアイデアを持った人が集まるには、借りやすい土壌が必要。

トライ&エラーできる環境、何度も実験、チャレンジできる場所。

契約金が高ければ、それだけで敬遠されるはず。


そんな人を西宮は求めていないのか・・・・


子育てや住環境以外の町の魅力が必要になると思っています。

人口が減れば、西宮の魅力も徐々に謳えなくなる。


私たちは、テナント物件(店舗物件)の仲介を行うことで、

町に賑わいを、明かりを灯したい。


灯しとか大そうですが、

素敵な人たちがいる町に、素敵な人が集まる。

おもしろい人がいる町に、おもしろい人が集まる。


テナント仲介(店舗物件の仲介)が、そんなキッカケになれば。



4月もどうぞよろしくお願い致します。



メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com