芦屋！阪急芦屋川！約８．５坪の店舗物件！サンモール商店街沿い！飲食店相談可！

 芦屋、阪急芦屋川駅から徒歩２～３分。

サンモール商店街沿いの元フォトスタジオ。

約８，５坪の店舗物件のご紹介です。

シャッター３枚分の間口で開放感あり。

流しとトイレは残置です。

内装もシンプルな状態で残っているため手が入れやすいかと。

ちなみに業種は要相談ですが、重飲食店も相談可。

（排煙設備やグリストラップを設置したうえで）

この状態から重飲食仕様にするとなれば、そこそこ内装工事はかかりそう。

このシンプルな状態ゆえに、物販店や製造販売店としていかがなものかと。

・パン屋さん＋カフェイートイン（ハンバーガーとクラフトビール）

・有機野菜店＋カフェイートイン（野菜を使ったランチ）

・ちょっと贅沢なお惣菜屋さん＋スタンディングスペース

が私的にイメージできます。

芦屋川ってすぐそこに山があります。

ハイキング、トレッキング、トレイルランニング、

ボルタリングなど。

実は休日に芦屋川が混雑する傾向にありなんです。

サンモール商店街だけやんって思われがちですが、

だからこそ価値あり。この通りにしか寄れないわけで。

しかもJR芦屋でなく、阪急芦屋川の雰囲気がいいです。

何と表現したらよいか迷いますが、エリア的にまだ純粋なんです。

芦屋川で生まれた、製造されたモノがココで買えて、食べる事ができる。

親近感がある駅なだけに、少し興奮しています。

近隣には、うどんの白石さん、定食の三栄さん、ワッフルのワッフラさん、広東料理の三十番さん、肉屋の芦屋軒さん、トルコ料理のサクルエブさん、さうさくてっぱん樹々さんなどなど。

個人的にスポーツした後にクラフトビールを飲む機会が増えていて、

そこで飲むビールとハンバーガーとピクルスがほんとに最高なんです。

ご褒美を目標に、やり遂げたあとの達成感。

そんな至福な時間が過ごせるお店になれば。

近隣に多数時間貸しｐありですので、クルマでお越しの方にも安心。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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