なんか変なタイトルですが、
私たちなりの考え方、思っていることをお伝えできれば。
なぜ今回は出会うという表現にしたか。
探し方でももちろんよかったのですが・・・・
やみくもに探せばある場合ももちろんありますが、
実際そうでない場合のほうが、多いと思います。
なかなかないな・・・・とか、
物件って余ってるんじゃないの・・・とか。
インターネット上で探すなかで、第一段階の壁が出現するかと。
探している物件や条件は、みなさん大体かぶっています。
物件って一点モノ。
よって競争率も高いし、知らない間に成約していたり。
じゃあどうやって出会うのか。
現地に是非行ってほしいと思います。
物件を見にいくというより、町を見にいくのに重点を置いてほしいなと。
現地訪問・確認で、出店のイメージや、これからの展開が頭に浮かび、
良くも悪くも妄想が広がると思います。
なんか違うな、やっぱりここがいいな、一本道路から入ってるけど、
全然いけるやんとか。
ざっくりでも良いので、優先順位の整理を。
それが物件探しにおける準備になるはず。
準備をしてから、物件を探すと、結構物件の良さや町の良さを拾う
ことができると思います。
私たちももちろんやっています。
あまり知らないエリアに行くときは、めちゃくちゃ歩きます。
同じところを何回もぐるぐるするときもあります。
知りたいと思うエリアでそんな事を何回かしていると、
ざっくりですが、町の雰囲気を肌で感じますよね。
人の流れはもちろん、人間観察や道線、にぎわっているお店、
地の神社のことや，地域のことを知ることができます。
ある方は出店するにあたって、２～３日ビジネスホテルに宿泊して、
エリアの事を知る努力をされています。
地域やエリアのことを知ることが、
物件に出会う近道になるかと。
このエリアを知る感覚って人間を知ることと似ていますよね。
知ることで好きになることあるし、嫌になることもあるし。
でも、
苦痛になると元も子もないので、楽しく探しましょう。
私は、ロードバイクで現地まで行って、
町を走り、空気感をまずは肌で感じるようにしています。
行ったところは、今のところほとんど好きになってます。
それでは。
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