西宮！阪神甲子園！約３７，５坪の店舗物件！美容室・学童保育・トレーニングジム・教室向き！

【阪神甲子園　約３７，５坪】

阪神甲子園駅から徒歩１５分。
約３７，５坪の店舗物件のご紹介です。

甲子園筋を駅から南下。
臨港線をもう少し南下。

浜甲子園１丁目北の交差点の元ファミリーマート跡。

周辺の浜甲子園エリアは、私が思うにこれから西宮で一番人口が増加するエリアかと。


分譲マンション、積水の戸建ても建築中。

ハマコラボシティ


６９㎡が２９００万円～、８０㎡が３６００万円～

総戸数は１３５戸。


甲子園エリアといえば、臨港線くらいかな・・・という印象でしたが、

開発がある事で、街の賑やかさが南へ伸びた印象を持ちました。


近隣にはライフやららぽーと甲子園もあり非常に便利。


で、


当該物件をどう活かすか。


約３７、５坪で賃料３３８，４００円（別途消費税）


広さは確保。
しかしカフェ等の飲食店さんは不可。


学習塾にしても近隣に木村塾さんが展開中。


人口増加を見越して、
学童が良いのかもです。


子供たちを安心して預けることが出来る
施設が欲しいですね。


物件の周りに少し空地があるので、
自転車も駐輪できるかもです。


契約条件ですが、
◆賃料：３３８，４００円（別途消費税）
◆敷金：賃料の３ヶ月分
◆礼金：賃料の３ヶ月分
◆構造・面積：鉄骨造・約１２４、２９㎡（約３７、５９坪）
◆備考：飲食店不可



甲子園が生まれ変わる予感のするエリア。


是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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