川西市！キセラ川西 土地区画整理地内！約２０坪の店舗物件！敷地内Ｐ有り！店舗前にスーパーのオアシス、隣はモスバーガー！

【キセラ川西　土地区画整理地内】

なかなか行けてなかった川西エリア。

阪急川西能勢口から北側、

火打１丁目交差点をすき家・古本市場の方面へ。

そして火打２丁目交差点を猪名川方面へ。

すっかり拓けた印象。

キセラ川西、土地区画整理地内の物件のご紹介です。

約２０坪。

7階建ての鉄筋コンクリートのマンションの１階。

平成３０年１２月築。

店舗前に駐車スペースありです。（別途Ｐ台要）

内装はスケルトン。

今年の夏まで短期で、現場事務所として使用する予定との事。

ご入居は８月くらいからとなります。

現状はスケルトンですが、現場事務所さんが事務所仕様に内装工事をするはず。

ということは、トイレも設置すると予想されます。

よって、トイレが残った状態でお引渡しになれば、ラッキーかと。

当該物件の隣は、モスバーガー。

お向かいは、まだまだ建築中ですが、ホームセンターのロイヤルと商業施設・

スーパーの阪急オアシスが７月開業予定との事。

伊丹～川西までの産業道路沿いは挙って大手さんがロードサイドに出店。

次は？？

川西の開発が北へ北へ。

新名神が出来て、さらに交通の便が良くなった川西エリア。

目の前が、大型施設なので、入居テナントの様子や

約２０坪という面積で見劣りするという心配もあるかと思います。

優先順位をどこに定めるか。

是非是非ご内覧ください。

契約条件ですが、

◆賃料：２３７，０００円

◆管理費：込み

◆敷金：なし

◆礼金：賃料の３ヶ月分

◆駐車場：１９，４４０円（１台）

◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約６６，０６㎡（約１９，９８坪）

たくさんのお問合せお待ちしております。

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