2013年11月8日金曜日

☆ちょっと一杯!駅近!飲食店OK物件・居抜物件☆穴場物件☆おススメ!イケテルー神戸・西宮☆






どこのモデルかと思えば








           

                        ミヤチャンでした。


 

                         火曜日休みに

                       ヒ~メセンまで、遠足へ。


                      天気も良くって気持ち良かったぁ。


                    たまにはイイネ~♪ こ~ゆうお休み♪


 





リアルキリン


                 
                          アフラック




                もっといっぱい写真撮ったんですが、また今度。

      



     
                       んでもって、この日は



                                                       黒コーデ



         
                        なんつって(笑)







               ではいきまひょ。


 
           



見えます?


JR住吉駅より80メートル。


駅から丸見え。


★所在地:神戸市東灘区住吉宮町4丁目★
★保証金:50万円★
★礼金:52.5万円★
★賃料:183,800円★
★共益費:42,300円★
★間取り:約54.81㎡(約16.5坪)★


飲食店OKですが、内容はご相談下さい。
近隣飲食店多数。
残念ながら美容室がNGデス。






阪神深江徒歩2分。


一石二鳥の住居付き店舗。


古すぎる・・・・・。と思ったあなたに。



外壁・鉄部塗装・内装リフォーム予定でございます。


さぁて。おもしろい。


飲食店可能デス。


近隣、お好み焼き屋さん・食堂?アリ。


駅近く。


オモシロ物件でイイ感じデスヨん♪


★所在地:神戸市東灘区深江本町3丁目★
★賃料:120,000円★








またまた見えます?


THE・大人事情ッス!


すみません。



JR甲子園口。


立飲み屋さん居抜店舗。


トイレ・エアコン・カウンターなど。

キレイな状態で残っています♪


これは・・・・・早く見に行きゃなキャ! デス!


完全にコジンマリ店舗ですが



このコジンマリが・・・・・








写真がなかなかとれなくて・・・・


ミヤチャンのオフショットばかりで・・・・・



すみまてん。


なかなか楽しかった遠足で・・・・




いえ。



どちらの物件もご内覧可能です!




今回は
ミヤ的おススメでイチオシです。



沢山のお問い合わせ、ご来店お待ちしております☆




ではでは今日はこの辺で。



皆さま今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)









   

JR甲子園口!駅目の前!徒歩30秒!約16坪!英会話教室、ネイルサロン、個別指導塾、そろばん教室にどうですか?

ヤスダです。

駅前必至!JR甲子園口駅徒歩30秒!!

3階ではありますが、急な階段もありますが、こんなに駅が目の前で、物件と駅が面向かっている

のも珍しい。

『お客さんに駅出て、目の前です』って自信も持ってお伝えできる立地です。


モスバーガーの上。三菱東京UFJ銀行の隣。ミスタードーナツの隣。




あえて言うなら難点は少し急な階段だけ。


しかも約16坪で賃料は10万円と別途消費税。
敷金と礼金の合計は、60万円と別途消費税。


でも内装はリフォーム済みですので、それ以上かから心配はないので、安心ですね。
住居でも募集していますので、キッチン、バス、トイレももちろん完備。
しかもエアコン付き。

あと電飾看板等が設置可能なのであれば、乗降客に対しての広告効果ははんぱないかと。

業種としては、小さいお子さんがバタバタする系は不可みたいです。
この場所なので、ネイルサロン、デコ、英会話教室等にハマりそう。

近隣には飲食店はもちろん、銀行、整体、クリニック等なんでもあります。

それだけ需要が見込めるエリアだと思います。

この駅近感を是非!

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

当物件の契約条件はホームページよりお願いします。

それでは。


西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!

2013年11月7日木曜日

祝オープン!美容室、Vierklee(フィアクレー)さん♫阪急夙川の東側、コープさんの隣です☆

ヤスダです。

阪急夙川の東側、コープさんの隣に、

祝オープン!

美容室、Vierklee(フィアクレー)さん、おめでとうございます!



オーナーに大事にされているベスパが目印です☆

内装もオーナの雰囲気にぴったり。

 



公園のイメージした内装通りお店の中心に観葉植物がほんわり感を醸し出しています。



オーナーと観葉植物のこの写真が我ながらナイスショット。


これからガンガン、がんばって下さい!

応援しております!

めちゃめちゃシャンプー、気持ちよかったです!


お店の詳細は

Vierklee フィアクレーさん

〒662-0035
兵庫県西宮市若松町3-2デュオ・リビエール夙川102
TEL.0798-78-7105
FAX.0798-78-7105


定休日 毎週木曜日 毎月1日
受付時間 10:00~
  カット最終受付 19:00まで
 パーマorカラー最終受付 18:00まで
 パーマ&カラー最終受付 17:00まで
 縮毛矯正orデジパ最終受付 17:00まで



それでは。



2013年11月4日月曜日

神戸!東灘区!阪急岡本!JR摂津本山駅徒歩3分!美容院居抜き物件!約26坪!木の温もりの感じる内装です☆

ヤスダです。

美容室居抜き物件!

神戸!東灘区!

阪急岡本、JR摂津本山駅徒歩3分の美容院の居抜き物件、約26坪のご紹介です。


 

                          セット面は6面


                         シャンプー台は3台


                          エアコンは2機


木を基調とした温かみのある内装です。
深みのある木目なので、ワックスをかければもっともっと木の温かみが増すはず。

現借主さんは内装設備をそのまま置いていくことも相談可なので、是非是非お問い合わせください。ちなみに譲渡金はありです。金額についても是非お問い合わせ頂きたく思います。

HPでも掲載している通りですが、まだ賃料等の契約条件は調整中となっております。
もうしばらくお待ちください☆

岡本エリアといえばやっぱり女子大学生、主婦が集う街。

スタバはいつも女性で満席ですね。

ちなみに今日、スタバのドライブスルーに行き、

『タゾティーのチャイラテでホットソイを1/3で、シロップ抜きのライトホットでトールで』って注文しました。


頼んどきながらわけわかりません。マ○○トさん、こだわりと好き嫌いありすぎ!


でも朝一からスタバのお姉さんの笑顔に癒されました。

チャイ以上にホッ(ポッ)としました。


というわけで、美容の技術で、岡本、摂津本山でお客さんをホッ(ポッ)とさせてあげて下さい。

お客さんにとっては美容院って癒しの空間になるわけですから。

是非是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

それでは。



              他の居抜き物件情報はこちらからお願い致します。
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2013年11月3日日曜日

☆ぶっとびーー!ACTA西宮!アクタ飲食☆サザンモール六甲!飲食居抜☆☆ガツンと商業施設対決☆どどーんと!グランド六甲☆







ミヤザキです。


  3連休~


  レイニーブルーなっていませんかぁ~~?




  なんつって。



  雨で残念っす。





  季節の変わりめ。



  がっつりしゃがれた声になっております。


  
  こんちくしょう。


  
  これは、風邪か・・・・酒やけか・・・・・


  
  60対40で



  風邪デス。


  
  NO



  千パー で風邪デス。





  皆様、体調崩さぬよう。。。


   
  
  
  さぁて。 
  風邪も吹っ飛ぶ。 ブットビーな店舗のご紹介デス!




  さぁ。。いきましょ②





  ★☆待ってました! アクタ! 飲食店居抜店舗★☆

   


ACTA西宮


西館

飲食ゾーン


    
                       西館から撮った東館
                          
                          
                           ププ(笑)
 




ラーメン屋さん居抜。

現在も営業中デス。


ここはひとつ。
一枚だけってことで。


★所在地:西宮市北口町1-1★
★賃料:105,000円★
★間取り:約35㎡(約10.5坪)★
★造作譲渡金:アリ★




★☆サザンモール六甲☆★



                   こちらは以前にもご紹介させて頂きました。

cafe居抜 

施設のイメージに沿ったテナントの募集となります。

飲食店を優先しますが、物販店のご相談も可能デス。

★所在地:神戸市灘区新在家南町1-2-1★
★賃料:410,000円★
★間取り:約41坪★
★造作譲渡金:アリ★




そ・し・て

最後に


どどど~~んっと!





グランド六甲


『グランド六甲』 は、ボーリング場を中心としたレジャー施設です。
JR六甲道・阪神新在家駅から徒歩5分圏内。

神戸・灘区・東灘区のファミリー層を中心に
老若男女問わず幅広い層が利用されています。

また神戸大学、甲南大学などが近いので学生さんも多いです。

来客用駐車場は施設共用となっていまして
地下1階・2階と合わせて200台を

確保ーー!


現在入居中テナントさんは









こんな感じでしょうか・・。



さぁ~~て。

どこが募集をしていますか・・・。





本日は!


お問い合わせでも非常に多い

アクタ! 

商業施設対決~~でした。



最近のミヤブログでもご紹介してました

コジンマリ店舗特集に

一石二鳥特集の住居付き店舗。。。


もう。


ほぼほぼ決まってしまいました!!



早い!




ですので!



独立開業をお考えの方、

2店舗目。。3店舗目とお考えの方!

移転したいっ!と、お考えの方!



お早めにっっ動きましょう♪



とことん。

お手伝いをさせて頂きます!




沢山のお問い合わせ・ご来店を


お待ちしておりまーーーーーーーーーーーーーす。




ではでは今日はこの辺で。


天気は悪いですが、素敵な休日を~♡



皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)


 
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西宮、小曾根線沿い!敷地内駐車場10台可店舗物件!約62坪!歯科、クリニック、美容系、フィットネスジムにいかがですか?

ヤスダです。

飲食可や飲食居抜き物件の情報はミヤザキにお任せしといて(一応感謝してますよ)・・・・・・・


ご存知の方もいらっしゃるとは思いますが、

西宮、幹線通り!

小曾根線沿い!

大手眼鏡屋さん跡!







敷地内駐車場10代可!

現状はもうスケルトンになってしまった模様です。

しかし、この敷地内駐車場は魅力的です。

近隣にはカーテンDO、ペット専門店、フットサル専門店、コープさん等大型で敷地内に駐車場が
完備されているお店が繁盛されております。

私的にはヨガ、ピラティス、体幹、ストレッチ体操の美容ジムとか良いと思っております。

もちろんこれだけの敷地と坪数ですから、歯科やクリニックにもぴったりですよね。

契約条件は
◆賃料:126万円
◆敷金:720万円
◆敷引:220万円
◆面積:店舗部分で201,96㎡(61,09坪)、駐車スペースで296,81㎡(89,78坪)
◆用途地域:第一種住居地域

この小曾根線はJR甲子園口、尼崎へ向かう人、阪神高速の武庫川出入口、湾岸線、43号線、臨港線へと結ぶ幹線。

以外にも飲食さんも多い幹線です。

地元、地元の人以外も通るこの小曾根線!

是非!ご内覧下さい!

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

それでは。


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2013年11月2日土曜日

バル、サイコー!










モ~ニン、モ~ニン♪




ミヤザキでーす。



早くも、11月突入~



今年もあと2ヶ月~~



早いね~~。



今年はアッちゅーーまだったなぁ。。

うむ。






朝一コンビニで見つけた。






                           Meets




こ~んな素敵なお店創りに


ミヤチャンも携わりたいっス。



11月もガンガンいきます!



バタバタする日が続いてて


なかなかHPアップ出来ていませんが



店舗情報・住宅情報


皆様にたくさんお届いたします!



3連休ですがっっ!



沢山のお問い合わせ・ご来店



お待ちしておりまーーーーーーす☆





さ~~て。



今日も一日頑張りまひょ~~(^o^)/