GW休業のお知らせ

 ゴールデンウィーク休業のお知らせです。

５月２日（日）～５日（水）までお休みさせていただきます。

上記期間中のお問い合せにつきましては、休業明けに順次ご対応させていただきます。

ご不便おかけいたしますが、どうぞよろしくお願いいたします。

あぐりっこ西宮より。 

西宮、段上町のいちじく。

先月、住宅のご案内時にこの木を見かけて、何？？て。

イチジクだったんですね。

７月下旬ごろ～が収穫とのこと。

西宮でイチジクが買えるだと。

イチジクって身近やんて。

夏に向けて楽しみが増えました。

それでは。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

伊丹！阪急稲野駅１～２分！飲食店居抜き店舗物件！約５坪！前面駐輪スペース！ベイク製造工房！

 伊丹、阪急稲野駅から徒歩１～２分。

阪急塚口駅から阪急伊丹線へ乗り継ぎ北へ一駅。

約５坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

カウンター、２層ンシンク、エアコン、トイレが残置。

カウンターだけであれば、４人～５人。

壁側にも２人掛けテーブル×１で２席は確保できるかと。

合計６席～７席。

カフェや喫茶店、和食店や居酒屋さんとしても可。

また製造販売やテイクアウト店としても魅力的。

前面のスペースに３輪バイクを駐輪可。

ジャイロキャノピー１台と原付１台くらいかと。

しかも重飲食店も相談可。

テイクアウト、宅配店としてからあげ、ぎょうざ、カレーも。

住宅街の雰囲気が強いので、排気には注意が必要になると思います。

設備負担は最低限でもお願いできればと。

もしくは製造販売所として。

ガンガン製造して、WEBで販売。

焼き菓子、グラノーラ、ケーキ、サブレ、クッキー。

賃料５，５万。

製造基地としてが似合うかと。

１０万未満のこういった基地は今までありそうでなかった物件。

家では手狭・・・・そんな方に特におすすめです。

契約条件ですが、

◆賃料:55,000円

◆敷金：なし

◆礼金：10万円

◆構造・面積:鉄骨造・約15.5㎡（約4.68坪）

いなの商店街に新風を。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

西宮！阪神西宮・阪急夙川！約４坪の飲食店居抜き店舗物件！テイクアウト店！重飲食相談！

飲食居抜き店舗物件。

西宮、阪神西宮駅・阪急夙川駅からも徒歩１３分～１５分。

居抜きといっても単純にそのままご入居できる物件もあれば、

実は一から造作した方が良い居抜き物件まで多種多様。

今回ご紹介させて頂く飲食居抜き店舗物件は、

設備は１層シンクと調理台が残置で、

内装はカウンターと床、天井、入り口が残置。

かなりキレイな状態で残っているので、初期投資は圧縮できるかと。

カウンターの高さからして、前回はスタンディングかと。

立ち飲みや手軽なバルだったのでは・・・・。

厨房スペースも製氷機や冷蔵庫を置いたら、１人でのご商売向きなのかと。

３人はギュウギュウ。

席数？はざっくりですが、５～７人。

（コロナ禍なので、もちろん入場制限してくださいね）

上記のことはイートインでの様子。

テイクアウト風な造作が残置されているので、

製造販売及びテイクアウト店としても使用できるのかと。

ちなみに重飲食店も相談可ですが、

グリストラップ等はありません。

（キッチン下設置の簡易的なグリストラップで容量が足りるのであれば初期費用は抑えることができますね）

唐揚げ、餃子、スパイスカレー、タイ料理、メキシコ料理、焼き菓子、おはぎ、あんこ、ベイク、サブレ、グラノーラ、自家焙煎工場、ラーメン、うどん、丼などなど。

約４坪で賃料５万円。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆★祝オープン★☆ ワークライフ ハーモニー研究所 ゑびすさくら様 阪急西宮北口駅 徒歩１分‼ ☆幸せに充実した生活を送るためのセミナーを行っております!!

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ワークライフ ハーモニー研究所　

ゑびすさくら様

オープンおめでとうございます！！

阪急西宮北口駅　徒歩１分にて

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

・理想の生活から逆算！あなたが幸せを感じる生活に必要な収入は？

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この度は事務所開設
本当におめでとうございます！！

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ワークライフ ハーモニー研究所　

ゑびすさくら様

兵庫県西宮市高松町１１番１７号
　　　　　　　　　パルティール北口402号室

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☆★祝オープン★☆ 松本はり灸施術院 さん!! ☆JR/阪神西宮駅‼ 国道２号線沿い ☆針灸では、経路のポイントを診て、循環経路を刺激することで様々な病を克服していきます！！

 ☆祝オープン!!☆　

　松本はり灸施術院　さん

JR/阪神西宮駅‼　

国道２号線沿いにて

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

当院は、はり鍼灸専門の治療院です。

マッサージ・カイロプラクティックなどの療法、

および健康食品・その他の販売等は行っておりません。

西洋医学が発達した現代にあっても、

生活習慣に起因する病気や、

未だ解明できていない新たな難病など、

解決の難しい病気は増え続けています。

そのような中、

当院では鍼灸医学に基づき施術を行い、

1日でも早く患者さんが治るよう、

日々研鑽を重ねております。

針灸では、経路のポイントを診て、

コリや血行を把握し、

循環経路を刺激することで様々な病を克服していきます。

各種お悩みの方、ご相談ください。

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　松本はり灸施術院　

住所　　〒662-0918 兵庫県西宮市六湛寺町２−２

　　　　　　　　　　　　　セントラルガーデンタワー店舗棟　２階

営業時間　 　9:00～21:00

定休日　　　日曜日

　

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芦屋！約１６坪の製造販売店向き店舗物件！居抜き物件の転用！業務用真空包装機！台下冷蔵冷凍庫！

 芦屋。

約１６坪の店舗物件のご紹介です。

今年に入ってお問い合わせが増えている業種が製造販売店さん。

現状は居抜き物件ですが、製造販売店に転用することも可能かと。

製造⇒販売。

⇒には、ECサイトの構築、集客、梱包、配送とこなすべき項目多数。

上記項目に厨房設備の購入及び設置。

そうなると居抜き物件を転用するのが、現実的。

当該物件も飲食居抜き⇒製造販売へ転用を。

業務用真空包装機、スライサー、台下冷蔵冷凍庫、業務用ガスコンロ＋オーブン等が

譲渡です。

サラダチキン、ソーセージ、カレー、角煮などさまざまな商品を

ココから発送できるのかと。

もちろん飲食店居抜き物件なので、お昼の営業と併せても可。

芦屋川周辺でランチを食べられるお店が少ないので、近隣の方は喜ばれると思います。

製造販売＋ランチ

飲食店として、製造販売店としてのどちらに比重を置くかだと思います。

こんな時だからこそ、アイディアとコンセプトと戦略・・・・

自分自身に置き換えて、日々精進です。

物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

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☆★祝オープン★☆ WINE BAR Kottabos ～コッタボス～ さん!! ☆阪急苦楽園口駅 北名次町 ☆お客様にいつでも魅力的な場所と時間を提供させていただきます。

 ☆祝オープン!!☆　

WINE BAR  　Kottabos　

　　　　～コッタボス～　さん

垂水で一目置かれた名店が

この度、阪急苦楽園口駅　

北名次町にて

移転ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

素材の味を生かしたシンプルな

一品料理も充実！！


普段使いからお子様連れのご家族、

様々なシーンでお愉しみください。



気の置けない仲間や家族で

楽しんで頂きたいとおもいます。

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　WINE BAR  　Kottabos　

　　　　　　　　　　　～コッタボス～

　兵庫県西宮市北名次町15-11
　　　　　　　　　　

ＴＥＬ　080-3827-0373

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！JR西宮駅！フレンテ西宮西館の店舗物件！約２０．５坪！２階のロータリーに面す！教室事務所に！

 【駅１分　駅ロータリー内】

西宮、JR西宮駅１分。

駅ロータリー内のフレンテ西宮西館の2階部分。

約２０．５坪の店舗物件のご紹介です。

エレベーター完備の２階部分。

共用男女別トイレあり。（清掃等は管理会社）

フレンテ本館からも連絡橋があり、行き来可。

ニトリやコープさんにも雨に濡れず。

室内は、内装もキレイで、床はOA仕様。

エアコンも２基残置です。

２号線から見るフレンテ西宮西館。

TUTAYA、但馬銀行、ファミリーマート、フレッシュネスバーガー、マクドナルド、

ウェルシア、クリニックモール、美容室さんがロータリー周辺で営業しています。

約２０，５坪で賃料＋管理費で３２３，３６０円。

２階なのに・・・・というお意見もあるかとは思いますが、

でも駅ロータリー内に面して、駅からサクッと１分。

この利便性を感じていただければ。

月極Pも敷地内にありますので、ご相談ください（別途駐車場代要とサイズ確認要）

定期でよければ、フレンテ本館のタイムズがあります。

おそらく月極より安いかと。

事務所の多い印象ですが、教室にもオススメです。

子供教室、ヨガ居室・・・・・

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
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